【大纪元1月19日报导】（中央社记者许湘欣台北十九日电）立法院这个会期今天结束，与一般民众财税问题比较有关的法案，只有通过修正税捐稽征法第6条的规定，也就是土地增值税、地价税、房屋税的征收，优先于一切债权及抵押权。
财政部指出，根据修正后的最新规定，土地增值税、地价税、房屋税，将优先于一切债权及抵押权，也就是说，以后不会再发生土地及房屋经法拍后，却有地价税、房屋税滞欠的情形。
经法院或行政执行署执行拍卖或交债权人承受的土地，依法核课土地增值税、地价税、房屋税后，需优先由执行法院或行政执行署代为扣缴。
官员举例指出，若有民众的土地经法院或行政执行署拍卖，除了强制执行费用、原来就列为优先的土地增值税之外，欠缴的地价税及房屋税，也需由执行法院代为扣缴，才再分配给债权人受偿。
财政部也提醒拍定人，经法院拍定土地，土地增值税、地价税及房屋税将优先从拍卖价金中扣抵，如果拍卖价金不足以扣抵时，拍定人仍需补缴差额，才能办理移转登记。
