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【大纪元4月25日讯】(据中广新闻何宏儒报导)今天是台北市统计各国小学区“学龄儿童”人数的基准点。房仲业者一份统计显示：台北市教育局去年公告的21所“额满国小”，学区内的房价今年几乎统统飙涨，平均涨幅达到22%。涨最多的学区，幅度甚至高达5成！
台北市去年放宽国小新生的入学办法，租屋3年以上可以优先入学。明星学校的门槛看似降低，不过，所得较高的家庭还是会以购屋方式取得小孩的入学资格。信义房屋不动产企研室主任苏启荣举台北市新生双语国小为例指出：尽管校方要求设籍满6年才可以入学，去年甚至缩小学区，附近的中古公寓还是从去年的每坪40到45万，今年涨为50到60万，涨幅高达35.2%。
另外，信义区博爱和光复国小，涨幅达17～21%。大安区涨更凶：新生、金华跟国立台北教育大学实验小学（原师院附小），涨幅3成多。而建安和仁爱国小涨了将近5成；学区内的公寓房价飙到45到50万，大楼房价55万到60万，比邻近非学区的公寓大楼，每坪单价足足贵了3、4万！
由于96学年度开始，北市额满学校班级人数，将从35人降为32人，在需求远大于供给的情况下，明星学区的房价行情肯定持续发烧。
