加国地产空间
继Springfield Village小区第一期楼盘基本售罄后,开发商Ambros正在推出Springfield Village第二期新盘。
看过网上的文章《销量下滑:7月份房屋上市量首次破8万》,再看看遍布51.ca上的房产经纪的广告,想来在多伦多恐怕已经出现了这样局面的前兆:
问:我们准备退休,出售我们的出口入口批发公司的生意,委托地产公司代办。可是我们不想其它的同业知道,也不想我们的客户知道,恐怕会影响现在的生意。应该怎办?可以不可以避免这情形出现?
曾想过银行怎样挣钱吗?不用自己的钱,而是用顾客的钱去投资抵押、保险及其他贷款交易,用你的钱获取10%或更多的利息,而只付给你存款0.000000001%(有点夸张,但偏离事实不远)的利息。这是合法的,而且任何人或公司都可以贷给人钱,我们为什么不能呢?
问:请问$2.-可以购买楼房吗?大多市的房屋,免管理费的。最低是什么价钱。我们要购买$15万元的屋,有哪些地点可以选择?
租约期权的交易在70年代后期和80年代早期是非常普遍的金融工具。这些策略主要用作贷款的避免转让条款。这种方式之所以被普遍采用的原因是,这种销售并不是真正意义上的销售,它是被单方租赁。今天,我们所谓的“购买期权、租约期权和租约购买协定”的概念是三个不同的金融票据。它们各不相同,在这儿我们要专注的是租约期权。
问:今年加拿大地产市道,楼房买卖大概的情况是怎样?
当加元与美元的比值不相上下时,很多加拿大人成群结队的前往美国购买房产。很多人,也包括笔者在内,不相信加币在长远来看会比美元值钱。如果你持这种观点,那么现在是个好时机跨境购买折价的房产。加人购买美国房产的另一原因是,美国房地产市场的暴跌。在一些地方市价甚至比往年跌一半还多。这意味着什么?也就是说,你可以在适合的市场,以每元少花5毛的价格购得资产。考虑到上述两个...
问:购买新屋,听说有“新屋保用计划”,可否详细解释?有什么要注意?
(大纪元记者宁天编译)如果你正准备买房,买在哪儿和买什么样的房可能一样重要。找到最适合你的四邻和生活方式可能会很棘手。但是,一个房地产经纪人会是个很有价值的资源,来帮助你找到最适合你和你的家庭的地段。
加拿大房地产协会(Canada Real Estate Association)周三公布的统计数字显示,全国7月份房屋价格快速跌落,特别是亚伯达省的房价跌幅最大,房屋销售疲弱也横扫全加。星期四一个网上调查显示,大约1/4的加拿大人不赞同联邦政府收紧按揭条款,他们认为,新例会使供屋按揭的选择减少。
很多人听过作房东的朋友、家人或同事抱怨那些与房客打交道的沈闷、有时甚至是精神崩溃的经历。是的,有些人生来就给人制造麻烦。但也有些很好的人你可以与之交往。解决办法?筛选,筛选,再筛选。
问:我们刚刚从美国加州来到多伦多,安排出售曾祖母的楼房,包括多市中心BAY街数年新的1睡房柏文公寓。士嘉堡BRIDLETOWNE CIRCLE的旧公寓1600呎2睡房1车位1太阳房,东约克GERRERD STREET的旧屋,3睡房1浴厕,请问市价值多少?公寓的月租租金是多少?要不要支付GST?有没有其它税项要留意?
加拿大房地产协会(CREA)本周二公布的统计数据显示,加拿大全国6月份的平均房价出现近10年来的首次负增长,挂牌待售的房屋数量达到破记录的水平,而房屋成交量则大跌。不过加拿大财长范赫提(Jim Flaherty)本周三表示,加拿大房市没有出现泡沫,政府只是担心还款期过长以及首期款过低。
问:我们准备由北湾移居到多伦多工作和居住。想购买$40万的独立屋,全新或者5年之内的房屋。先看看北约克士嘉堡区,万锦,旺市,皇帝市,密市和宾顿市,AJAX也可以。周末2天可以看完吗?有什么要考虑?如何委托地产经纪?我们的朋友介绍了1个,另外在报纸上看到有些有经验的经纪,可以不可以找几个经纪一齐看?另外,我们想卖出北湾的渡假屋,可否委托这边的地产经纪?
加拿大的人口组成越来越多元化。最新的人口普查资料表明,每年大约有240,000人移居加拿 大,所以加拿大人口增长率的2/3来自于各个国家的移民。
加拿大的人口组成越来越多元化。根据加拿大最近人口普查的资料表明,每年大约有240,000人移居加拿大,所以加拿大人口增长率的2/3来自于各个国家的移民。在过去的几年中,移民来自全球各个国家,其中包括亚洲、欧洲、非洲、中美洲和南美洲、墨西哥、大洋洲和美国。就很多人而言,找到一个安全而经济又能够承受的合适住处是马上需要面临的问题。为了帮助加拿大的新移民作出最有效...
大温地产局(REBGV)昨天发表的报告显示,6月份大温地区房屋挂牌量继续大幅上升,房屋销售量与去年同期相比继续大幅度下降,所有类型的房屋价格与上月相比都出现了负增长。上述迹象表明,大温房地产市场已步入买方市场。
加拿大联邦政府最近生效的“反洗钱及反恐金融法案”规定,房地产经纪人须向加拿大金融交易报告分析中心(FINTRAC)申请注册,并要记录每个交易个案中,交易双方的个人资料以及资金来源,以便中心对可疑交易个案的调查追踪。统计数字显示,大约63%的洗钱活动与房地产交易有关。
(大纪元讯)多伦多地产委员会总裁 莫林.欧尼尔,6月前半个月,大多伦多地区转售房屋市场继续维持平稳状态。
(大纪元记者唐景睿多伦多报导)你喜欢什么样的房子?高大宽敞,气派豪华,小巧窝心,还是简单大方呢?看来,什么样的房子都有人喜欢,也很多人盖。
加拿大按揭和房屋公司(CMHC)最近发表了出租房屋空置率的调查报告,报告显示4月份加拿大35个主要城市的出租屋平均空置率为2.6%,与07年4月份比较,下降了0.2%。在空置率最低的5个城市中,卑诗省占了3席;而温哥华的空置率为0.9%,其平均租金(两居室)为$1071。
大温哥华地产局(REBGV)6月3日发表的报告显示,5月份大温地区房地产市场延续4月的发展趋势,挂牌量继续大幅上升,房屋销售量与去年同期相比大幅度下降。房屋价格涨幅由持续了好几年的两位数滑落至一位数。与此同时,独立屋的价格与4月相比出现了负增长,这是本年度第二次出现价格负增长。
问:我们准备出售独立屋,屋龄超过50年,为什么地产经纪要问很多房屋的资料?
根据加拿大按揭和房屋公司(CMHC)最近发表的07年房屋装修调查报告,在加拿大的10大城市中,近四成的屋主去年花费了金钱对房屋进行装修,平均装修费用达到1.28万加元,显示装修市场仍然红火。
问:2年前我买了新屋楼花,现在仍未开始建筑,我可否转售套回现金,或者取消合约取回首期按金?
(大纪元记者方涵报导)沿Bathurst街向北一过Elgin Mills路,最大的感受就是回到了田园地带。道路两边的树林中散布着一栋栋青灰色和瓦红色的房屋,或大或小、错落有致。
问:我们刚移民加拿大,看到有出售房屋地产公司的挂牌就打电话约看。见到有些是屋主自售的屋也约看,没有什么结果,请问有没有其它办法?私售的房屋我们要注意什么?
(大纪元记者唐景睿报导】盖一个房子要牵扯50个公司,你很难想像吧!从出设计图的是一个,挖地基的是一个,绑钢筋的,搭模板的,灌水泥的,做污水处理的,拉电线的,装水管的,到搭隔间板的,刷墙的,铺地毯或铺瓷砖的,装门窗的,装炉头的,这可是个很大的工程。
问:我们准备购买1间镇屋,约看的时候,屋内的租客告诉我们,签署任何文件之前,必先要给律师查看。他为什么这样说?
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拜登总统6月4日宣布采取限制措施,当抵达美墨边境的非法移民人数达到一定数量时,将切断庇护通道。这项新规定执行不到一个月,美国边境日均逮捕人数大幅下降,比新规定生效前下降了40%以上。