美國地產

2021年成屋銷售量 達15年來新高

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【大紀元2022年01月26日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)根據全國房地產經紀人協會的數據,12月份現有房屋銷售總額為618萬套(SAAR),比11月下降4.6%,比2020年 12月下降7.1%。但2021年銷售量是自2006以來的最高數量。

12月底的住房總庫存比11月下降 18%,比一年前下降 14.2%。12月份所有住房類型的現房價格中位數為358,000美元,比2020年12月上漲 15.8%。

雖然,2021年的成屋銷售總量是15年來最高的,但12月的銷售量卻只能說:當可供購買的東西不多時,銷售量很難有實質性地增長。

在經歷了出人意料的強勁秋季後,12月成屋銷售回落,經季節性調整的2021 年銷售率低於2020年底報告的水平——自2018年以來,成屋銷售率首次收低於同年的一月分。這種原因可以歸咎於買家的選擇急劇減少。上個月,待售庫存在20多年的記錄中首次降至100萬以下,與2019年12月的疫情前水平相比下降了40%。

房地產網站Zillow表示,最近高度傳染性的Omicron變種的興起,可能有助於解釋上個月的疲軟;一些房主可能一直不願意上市房產,因為他們擔心會接觸到快速傳播的病毒。隨著案件數量的減少和房地產市場的發展,在接下來的幾個月裡,現有房屋銷售將加速到繁忙的春季。更高的價格和看似用之不竭的買家需求,將吸引更多賣家進入市場,並在全年創造更多銷售。#




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本文刊載於舊金山1月22日地產版

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責任編輯:李曜宇

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