舊金山地產商家
以下表格即是2021年1月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(...
文:Wayne Wang王博士・硅谷地產/Aillion Inc. 四年一度的美國大選已落幕,新任總統拜登上任,接下來民主黨執政的四年對房地產會有更大的幫助或什麼影響嗎?請看筆者分析。 對於房地產行業來說,房地產市場行情,在不同的政黨領導下,會有怎麼樣的表現形式呢?如果你是房地產投資者,或者只是普通的有房一族,又或者你打算近期或未來購買房地產,那麼你...
以下表格即是2020年12月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 關注我們facebook主頁,及時獲得更多資訊,請點這裡。 歡迎加入我們的灣區地產臉書專頁 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊載於舊金山1月...
文:趙靜暉Joyce Zhao・硅谷地產專家 2020是魔幻的一年,發生了太多意想不到的事,對每個人的生活都產生了或多或少的影響,也使我們重新審視自己,回顧很多人生道理,所有人經歷和體會的可能不同,有一點可以肯定的是,通過這些波折,大家都更加感覺到家和家人的本質,體會到居住空間的寶貴,這點從這一年的房價走勢可以清楚地反映出來。 硅谷地產 ...
以下表格即是2020年12月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場...
編譯:李歐・大紀元 根據最新房地產文件顯示,由紐約和灣區的大型投資者領導的房地產集團,以近1.04億美元的價格,在帕洛阿圖(Palo Alto)的精華地段購買了一家著名的雜貨、零售和辦公綜合大樓。其實2020年底,帕洛阿圖接連有多處商業地產交易。 據「聖荷西信使報」報導,12月30日,向聖克拉拉縣官員提交的文件顯示,一家大型私募股權公司KKR和吊橋房...
東灣房市:奧克蘭(Oakland)康斗、聯排銷售狀況摘要 · 11月份期間新上市的康斗、聯排共有175單位。(10月份:203) · 11月份期間售出的康斗、聯排共有87棟。(10月份:72) · 11月份的中間售價高達66萬美元。(10月份:70萬美元) · 康斗、聯排住房平均上市29天後售出。(10月份:31天) · 11月份的平均售出價格...
以下表格即是2020年11月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)366-00...
文:李沁一・大紀元 2020年,COVID-19病毒席捲全球,美國經濟受到重創,可是灣區硅谷(Silicon Valley)的房價依然剛挺,仍然位於全美的最高等級!購房者們不禁要問:「長遠看,美國硅谷地產會不會貶值?我們到底要不要買房?」 硅谷南灣資深地產貸款專家Ben Jiang非常肯定地回答:「當然要買房!因為有房者有3大好處,而且Goodvie...
文:余亨之・大紀元 舊金山12月份將進入雨季,降水量比之前的幾個月翻幾番。此時,一款防滲水、抗生鏽的節能門窗就格外重要。藍天玻璃門窗(Bright Window and Glass)的新型雙層玻璃塑膠門窗性價比高,防水防銹。藍天門窗擁有各類專業執照和專業隊伍,提供各類款式尺寸的門窗和玻璃,7天內交貨。 灣區門窗「藍天」玻璃 一站購齊 位於南舊金山市的藍...
東灣房市:奧克蘭(Oakland)康斗、聯排銷售狀況摘要 · 10月份期間新上市的康斗、聯排共有203單位。(9月份:220) · 10月份期間售出的康斗、聯排共有72棟。(9月份:69) · 10月份的中間售價高達70萬美元。(9月份:68.9萬美元) · 康斗、聯排住房平均上市31天後售出。(9月份:28天) · 10月份的平均售出價格為平均上...
10/2020東灣房市,統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。 東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 10月份期間新上市的獨立房屋共有318棟。(9月份:331) · 10月份期間售出的獨立住宅共有295棟。(9月份:263) · 10月份的中間售價高達95萬美元。(9月份:99.8萬美元) · 獨立家庭...
以下表格即是2020年10月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)366-00...
以下表格即是2020年10月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)366-...
東灣房市:奧克蘭(Oakland)康斗、聯排銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的康斗、聯排共有220單位。(8月份:172) · 9月份期間售出的康斗、聯排共有69棟。(8月份:78) · 9月份的中間售價高達68.9萬美元。(8月份:71.7萬美元) · 康斗、聯排住房平均上市28天後售出。(8月份:26天) · 9月份的平均售出價格為平均上...
9/2020東灣房市,統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。 東灣房市:康科德(Concord)獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有55棟。(8月份:60) · 9月份期間售出的獨立住宅共有118棟。(8月份:125) · 9月份的中間售價高達72.7美元。(8月份:72.5萬美元) · 獨立家庭住房平...
9/2020東灣房市,統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。 東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有331棟。(8月份:290) · 9月份期間售出的獨立住宅共有263棟。(8月份:266) · 9月份的中間售價高達99萬8,000美元。(8月份:91萬美元) · 獨立家...
文:趙靜暉Joyce Zhao・硅谷地產專家 灣區地產和加州的山火一樣,整個夏季都在燃燒,天氣逐漸轉涼,山火也已經塵埃落定,可是地產依然沒有降溫的趨勢,9月16日Snowflake的IPO又給高科技產業加了一把火。疫情沒有讓這些強大的科技公司倒下,相反,創造了更多的業務需求,科技股也在震蕩下繼續走高。 灣區地產淡季變旺季 通常每年的夏天是傳統意義上的淡...
文:余亨之・大紀元 Charles葛是一家放款銀行的明星房貸經紀,所有貸款業務由銀行內部審批、核准、放款,無需中間環節。他做的大額貸款、不查收入貸款等多項貸款業務,不僅利率低,還免去許多手續費;尤其房屋重貸,他給客人30年固定房貸的最低利率為2.125%;他完成貸款的時間只要35-40天,比一般貸款經紀要節省40%。 加州貸款:客人比來比去,Charle...
Eden Garden-從臥室步入東方庭院-朱景堅園林室內設計
以下表格即是2020年9月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、...
文:劉大年・拉斯維加斯房地產經紀 距離美國總統大選不到1個月,我們有幾位客戶停下來觀望,希望確定結果後才做投資決策。可見美國總統大選或多或少的影響投資人心理。10月2日川普總統由推特發出訊息「自己染疫」,無論是否支持川普都受到極大震撼,增添了許多總統選舉變數。 總統大選與人民的關係 美國總統有很大的權力,總統的政策與執行會影響到方方面面:有法案的執行及...
文:文君・灣區ADU專家 你可能以前聽說過模塊屋(Modular House)、移動車房(Mobile Home)、後院茅屋(Backyard Cottage)等等。這些名詞在人們的概念中,幾乎等同於便宜、質量差、檔次低、不增值等等,可是等一下⋯⋯ 我們能找到的另一端Facts是:預製房屋曾是美國建築設計的「聖杯」(檔次不低的),可節省20%-25%...
文:文君・灣區ADU專家 ADU政策頒布實施3年多以來,加建改建ADU能夠增加租金收入,提升投資回報率,從長遠看能夠讓房屋增值,這幾乎已成共識。但加建改建ADU後地稅Property Tax增加多少?也是很多屋主和投資人關心的問題。今天,文君帶您一一了解灣區主要城市加建改建ADU後,地稅都是怎樣變化的。 地稅Property Tax是歸屬縣Count...
編譯:陳柏州・大紀元 在中共肺炎(COVID-19)大流行期間,許多公司讓員工在家上班,避免群聚感染擴散。為了能讓員工不受疫情影響、正常進公司上班,聖塔克拉拉(Santa Clara)正在興建一棟名為「勞倫斯車站」(Lawrence Station)的現代化科技大樓。 據「聖荷西信使報」報導,根據開發商灣景開發集團(Bayview Developme...
以下表格即是2020年8月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)366-0071郵...
8/2020東灣房市,統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市54數據。 東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 8月份期間新上市的獨立房屋共有290棟。(7月份:276) · 8月份期間售出的獨立住宅共有266棟。(7月份:245) · 8月份的中間售價高達91萬美元。(7月份:94萬5,220美元) · 獨立家...
以下表格即是2020年8月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金...
東灣房市:奧克蘭(Oakland)康斗、聯排銷售狀況摘要 · 7月份期間新上市的康斗、聯排共有164單位。(6月份:135) · 7月份期間售出的康斗、聯排共有65棟。(6月份:46) · 7月份的中間售價高達63萬2,000美元。(6月份:64萬2,500美元) · 康斗、聯排住房平均上市30天後售出。(6月份:34天) · 7月份的平均售出...
東灣房市:康科德(Concord)獨立房銷售狀況摘要 · 7月份期間新上市的獨立房屋共有67單位。(5月份:70) · 7月份期間售出的獨立住宅共有111棟。(5月份:87) · 7月份的中間售價高達70萬5,000美元。(5月份:67萬5,000美元) · 獨立家庭住房平均上市16天後售出。(5月份:19天) · 7月份的平均售出價格為平均上...
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