【大纪元1月30日讯】（大纪元记者杨善德综合报导）去年休斯顿房屋市场在销售数量和价格上，相较于2008年均呈现下滑的疲态。根据休斯顿地产经纪人协会的数据显示，2009年有63667户房屋成交，数量上比2008年的68336 减少8.2%。
2009年年度房屋成交金额是125亿，与前一年的140亿相比，金额萎缩10.7%。单一家庭房屋的平均售价微幅下跌至 $203,626。
虽然大休斯顿地区的平均房屋售价下跌，但是个别区域的平均房价仍逆势上涨。这些区域包括Fort Bend County, Brazoria County的部分区域，以及10号州际公路以南的Katy区。
值得注意的是休斯顿地区单一家庭房价的中间值维持在$153,000，微幅上扬0.7个百分点。至少显示本地区的房屋土地价值并未在经济不景气中贬值。
目前休斯顿的单一家庭待售房屋有5.8个月的库存量，全国平均则为 6.5个月，显示本地的地产景气仍好过其他州的情况。
去年底12月的房屋销售的成交价连续三个月上升，较2008年12月上升15.1%，达到$219,214。这也是休斯顿12月成交价的历史新高。这似乎也说明地产景气有复苏的迹象。另一方面平均成交价高于中间房价则表示高房价的市场相对比较热络。中低收入户的房屋购买能力仍然低迷。
(http://www.dajiyuan.com)
