德州地产
位于美墨边境的德州艾尔帕索市(El Paso)中心,一栋具有华人移民史意义的建筑物,虽然部分有心人士向德州政府申请将之定为历史地标,但因现任屋主没兴趣,恐面临拆...
近几年,中国资金大量外逃、中国富人一波又一波地将财富转移海外。美国等已开发、先进与民主自由国家自然成为“吸金”的大宗。去年,美国投资移民项目EB-5签证的1万个配额首次用罄,中国人占83%。研究报告发现,全美最吸引中国富人投资房地产的前10大洲,以纽约州居首、加州次之,伊利诺伊州排名第3。在纽约州的房地产投资金额是$67亿(美元,下同),远远超过在美国其他州...
德州的石油天然气业的稳定发展使得德州在美国经济发展中起到了主导地位。在休斯顿有一处被称作能源走廊“Energy Corridor”的地域,介于Barker Cypress Road与Eldridge Parkway之间,因是BP America, ConocoPhillips, ExxonMobil, Shell Oil等几大能源公司聚集地,而闻名遐迩,能源...
著名建商Lennar/Village Builders首先在2011年推出名为“NEXTGEN”的独立屋设计,与传统独立屋的区别在于它多了一套近乎独立小公寓的设计,这个“屋中之屋”(The Home Within a Home)的小公寓里自有卧室、浴室、小厨房、客厅,以及独立的大门出入口。小公寓和主体屋往往由一道门相隔,可合可分。这样既相连但又有独立性的生活...
明年位于The Woodlands的ExxonMobil园区的建成将可容纳一万名员工,这个位于休斯顿北边的园区占地385英亩,四周树木茂盛,其规模相当于一个小城镇。园区目前有至少20栋大楼正在修建中,被认为是全美最大的地产开发项目。ExxonMobil即将迁入对The Woodlands当地最大影响力表现在房地产市场上,地产价格持续上升!
(编者按)休斯顿很多华人都认识一位业余的二胡演奏家,在大型的华裔活动中有时会看到他的身影,一首“二泉映月”和“新婚别”的二胡曲把听众悄然带入美妙的音乐殿堂,深深打动着观众的心;很多华人是听了他的二胡演奏,从而认识他,并走进他的地产生意中,他就是地产经纪人许瑞庆(Swee Koh)。今天我们在他繁忙的工作之余,对他进行了专访。
(大纪元美国亚美房地产协会(AREAA)奥斯汀分会将于10月3日举办“买卖豪宅的窍门”讲座。该讲座主要涉及的内容有:豪宅的定义;豪宅和普通房屋的区别;豪宅的构造;奥斯汀豪宅市场一览;购买豪宅须知;销售豪宅的独特市场计划。主讲人是奥斯汀资深注册房地产经纪人、AREAA奥斯汀分会会长崔倩琳女士。届时还有贷款专家于听众分享近期贷款的窍门。
休斯顿是全美发展最快最稳定的城市之一,许多人从外州纷纷搬迁至此,更多国外移民也选择休斯顿落脚。主要因为休斯顿的上个月的失业率只有6.5%左右,并且还增加2万个工作机会。华人移民休斯顿主要原因除了这个城市正在蓬勃发展,还有舒适的环境和低廉的房价和租金。
(大纪元记者孙玉玟、李南山休斯顿采访报导)近几年在全美失业率飙升的惨淡形势下,休斯顿仍然以每年逾八万新增新工作的速度吸引20多万人迁居落地,使得德州经济更加繁荣。据最新消息,目前全球的知名投资机构把目光放在德州,其中地产投资项目更是列为重点。
公司申请以及公司或个人税务问题一直是大家觉得繁琐而又不能避免的。在此詹焕彩会计师会为我们介绍一些关于申请开公司,以及公司和个人税务中的常见问题。詹焕彩会计师从八十年代时开始从事会计职业,并在九二年拿到会计师(CPA)执照,至今已有三十多年的财会丰富经验。
德州首府奥斯汀(Austin)近些年来经济和人口增长远超全国平均水平,市中心地区的房地产市场更是方兴未艾。由于推行低税负政策,与全美大多数地区相比,德州具备特别有利于工商业发展的外部环境。德州的州税和地方税税负很低,在50个州里排名第47位。全国房地产经纪人协会(The National Association of Realtors)在一份报告中说,奥斯汀...
编者按:商业的屋顶和外墙的材料日新月异,尤其在美国南部潮湿炎热,一不小心容易引起建筑物的损害。记者采访黄氏屋顶油漆木工公司负责人黄尚武,介绍一些最新的屋顶保护材料,和施工前后常发生的问题。
专家告诉你如何购买管理查封屋
在美国,几乎什么东西都要买保险。保险的概念对于亚裔族群来说并不是很清楚。有鉴于此,让我们一齐请教安稳保险杨德清先生该如何买对的汽车保险,以减少不必要的烦恼。
坐在椅子上的丽香,面容和善,随意的将头发挽了个髻,干练俐落中衬出几分平易近人,有点年轻人的随性,看不出已经70多岁了。她就是三十余年间从相夫教子的主妇迅速成长为上亿身价公寓皇后的伯尼丽香。她经营的家庭企业,目前拥有九个公寓社区,公寓总房数近2400间(units)、三座办公大楼面积超过22万英尺,一个占地8.8英亩的仓储中心以及一个面积超过17万平方英尺的工...
美国,几乎什么东西都可以买保险。尤其是车子保险,也是强制保险,每个司机必须都有,但是保险的概念对于亚裔族群来说并不是很清楚。 安稳保险(Allwin Insurance Agency)杨德清介绍保险的概念和如何索赔等等 。
福遍县(Fort Bend County)是美国经济发展水平和人口增长最靠前的20个县之一。福遍是德州最美丽的地区之一,许多优质住宅区位于布拉佐斯河(the Brazos River)两岸。约有六十万不同民族背景的人们居住在这片879平方英里的土地上。许多华人朋友居住在位于福遍县的糖城。福遍县商会开设的网站www.HoustonNewcomerGuides....
2011年奥斯汀城区的地产税率不同地段有的下降,有的微幅增加,然而今年奥斯汀西北地区的许多房主会发现他们的地产税上涨了3%左右。
刘行之(Richard Liu),硕士土木工程师,超过十年房屋检查经验,“专业房屋检验公司(Expert Inspection Inc.)”负责人,提供房屋检查,包括整个房子情况,地基、屋顶、水电、空调、霉菌、白蚁以及泳池等。拥有房屋检验执照、白蚁检查和处理执照和霉菌检验执照。
德州房地产市场第二季度继续呈现强劲势头
作为全国最大的华人聚集的城市之一的休斯顿,大量新移民也是促进房地产销量大增的一个原因。
最近非盈利性智囊机构米尔肯研究院(Milken Institute)公布了最适于安度晚年的一百家大城市,大休斯顿地区的排名结果有喜有忧。
奥斯汀市议会正在计划进行第二次和第三次针对一项城市短期租屋条例的讨论,并很有可能通过该项条例。
根据最近休斯顿房地产经纪人协会的报告,休斯顿房地产市场在6月份的平均销售价格和中位数成交价均创造了历史新高,令人十分欣喜 。
据金融时报报导,越来越多的人正迁往德州首府——奥斯汀,在全美10个最受青睐的搬迁目标城市中,奥斯汀排名第2。
在人们的印像中,绿色环保的房子通常价格不菲。但大道社区发展公司(Avenue Community Development Corp.),一家经营经济适用住房的非营利性企业,正在Avenue Place兴建一批售价介于$ 166,000和$185,000美元之间并且节能的单户住宅。地点在环线以内,离休斯顿市中心只有不到十分钟之遥,
作为休斯顿老字号的屋顶服务公司,黄氏屋顶已服务民众25年了,荣获诸多奖项,其中包括BBB颁发的2000-2011年的Gold Star Award、入围2004年英国国际自传中心的Who’s Who各行各业名人500强和Houston City.Com的强力推荐名单(Highly Recommend)等等。负责人黄尚武常年致力于屋顶工程。近年来环保节能呼声越...
装修石材具有美观实用的特点,常被用于家居装修,现在已成为一种流行趋势。主要的家居装修石材有两种:花岗石和大理石。人们通常将建筑石材统称为大理石,实际上厨房卫生间装修最常用的是花岗石(Granite),而大理石(Marble)则多被用来做墙面装饰或豪华屋地面。
夏季是房屋买卖的旺季,在经济危机的影响下,面对房屋价格波动不已、银行贷款政策紧缩,房地产市场对于大多数人来说依然是飘忽不定。大纪元记者近期采访了休斯顿亚裔地产协会会长 Dan Goon和Michael 王。作为亚裔房地产业内人士,他们对于休斯顿的房地产市场的现状和动态,以及对亚裔的影响,有着独特的见解。
德州首府奥斯汀在这波经济衰退潮中,虽然未能独善其身,但相比其他地区,情况好过许多。据房产投资专家杜蓓华女士介绍,因为奥斯汀的失业率和生活费用低于其他地区,而生活条件和治安情况却相对不错。房市虽然随市场有所下滑,但因吸引许多外州的居民,所以价格没有戏剧性波动,而近期更呈现稳中有升的趋势。一股投资热潮正在华裔社区中悄悄掀起。
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