【大纪元10月12日讯】（大纪元记者肖凡澳洲编译报导)8月份，澳各省会城市的房价下降了0.2%，分析师预测在未来几个月还会以同样速度下降。
日前，房地产数据——RP Data公布了最新经季节性调整的Rismark Hedonic房屋价值指数的数字。该数字表明，各省会城市的房产价格9月前的3个月下降了1.2%，而去年却增长了8%。目前，全国各主要城市的平均房价达到457000澳元。
8 月份，各省会城市独立房（House）的价格下跌了0.5%，但单元房（Unit）价格上涨0.3%。在主要的城市中，珀斯房价下跌幅度最大，住宅房价下跌4.8%，跌至 46万澳元。
珀斯鞋设计师和批发商理查德‧布莱克说，上周末他以215万澳元的价格卖掉了自己在North Fremantle的河边公寓，这比8个月前的价格下降了75万澳元。
布莱克先生表示，他相信这是工党开征矿产税的方案影响了柏斯今年的房地产市场。但他很理智的看待他的房价没有卖到他预期的那么多这一事实。他说：“我还是卖了很高的价，只是没有达到我期望的那么多而已。”
布莱克先生说，他和他的一位朋友现在正在出售一个大房子，房子刚刚装修过，有游泳池，地理位置也处于这个名贵区，有很好的视野，可以把印度洋尽收眼底。他还把这处房产的价格降到 200万澳元以下。
Rismark International总裁克里斯托弗‧乔伊（Christopher Joye）和RP Data的研究主任蒂姆‧劳利斯（Tim Lawless）一致认为在未来12个月，住房市场将继续停滞甚至每个月都有轻微下降。
劳利斯先生说：“这些城市中我更注意墨尔本，因为2007年以来，墨尔本房价涨了超过51%，还有达尔文，达尔文原来的升值也一直令人欣赏。”
市场评论员对悉尼的印象最深刻，9月之前的3个月，悉尼房产价格上涨0.2%至50万5千澳元。
瑞维特地产Ray White主席布莱恩‧怀特（Brian White）说，美国10个最大的城市房屋价格最稳定，澳洲的情况也类似。他说：在美国的房地产市场中， “这些城市的房产价格并无明显下降，而在其他地区，房价约下降了50%。”
