【大纪元3月3日讯】(据中广新闻报导)
财政部将针对持有不到两年的“非自用住宅”，以实际的交易价格课征至少百分之十的奢侈税。这可能有两个问题，实际价格如何掌握？以及“人头户”的问题。不过，财政部次长张盛和说，会调查持有人的银行资金往来，以及相关的所得财产收入，他请大家相信国税局的查税能力。（张雅惠报导）
税法上，如果名下只有一户住宅，认定是“自用住宅”，房屋税和地价税的税率都比较低，拥有第二户、以及第二户以上，通常是“非自用住宅”，税率比较高。财政部规划，对于持有不到两年的“非自用住宅”交易，一律用交易价格课征百分之十的奢侈税，持有不到一年、课征百分之十五，是否会有短期投机客借用名下没有不动产的“人头户”，规避“非自用住宅”课税，财政部次长张盛和说，人头户很好查，直接看有没有相对应的财务能力和异常收入。
“人头更好查，人头可以查资历，国税局是没有问题的，可以看他的资金、能力、所得，你有没有能力买这个东西？如果报税的所得不到五十万，怎么买三千万的房子？做任何事情都会留下痕迹，找人头也会留下痕迹，我们就着这个痕迹”
也有人质疑，财政部要用实际的交易价格课税，可能出现“假契约”，捏造比实际价格还低的假价格，张盛和也不担心，他说，可以跟建商、房仲、以及银行查调成交价格和资金往来是否吻合，除非投机客财力雄厚，雄厚到全部用现金，而不怕钱掉了的风险，这在房地产交易上相当少见。
