湾区贷款专家Jee Low 湾区投资 买了就赚

湾区贷款专家罗紫弘:帮你投资20个房产

文:张挥

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【大纪元2013年02月01日讯】罗紫弘(Jee Low) 毕业于加大柏克莱大学、为人诚恳、沈稳。对金融商品研究精深,财技高超,所以常常能办成功其他中介办不成的案子,做到他人做不到的好利率。他精专办理投资物业贷款,每人可借高达20个物业。

就像Jee Low 的老客户李小姐,在东湾拥有9栋房,她原有4栋。2011年、2012年她又趁低买了5套,那时候买都是10来万一套,每一套都是放25% 首期。一个人超过5栋房产,一般贷款机构就做不了,但是 Jee 给她贷到了,而且利率不高,都在4%左右。李小姐买的这5套房,现在每套都涨到20万以上了。李小姐对 Jee 非常感谢,她说要不是 Jee 帮忙,她就会失去这样半个世纪一遇的赚钱良机。

Jee 善于研究客户的税表和财务情况,发现有利于客户的信息。有一位客户朱先生开餐馆,他的家庭月收入约$3,500,太太不工作,扣除税收之后,到手的现金就很少了。朱先生找了几家银行和贷款中介都因为收入低被拒。后来他找到 Jee。Jee 研究了他的税表,发现他每月都有一笔餐馆设备折旧费,而折旧费是可以算到收入中的。这样加起来,朱先生的收入就刚好符合银行对贷款的要求。结果,Jee 帮他贷款30万美金,在旧金山买了一间40多万的房子。

问 Jee 工作的信念是什么?他说,能帮人贷到款,买到房子,让客人有一个温馨的家,也是我最大的快乐,这种精神上的满足是独特的、无可替代的。

因为他诚实中恳,又有能力。从业8年多来,他积累了很多忠实的老客户。Jee 说,有一位客户,是电脑工程师,从2009 年开始,他已经在Jee 这里为一套房子办了4次的重贷,利率每降低0.5 左右,他就来办一次Re-Finance。因为Jee 帮他办的是 No Point No fee 的贷款,他不需要立即从口袋里掏钱,又享受了新低利率,客人非常满意。

这些忠实的老客户口碑相传,给他介绍了很多新客户。他说,许多客户都是通过打电话成交,甚至相当多的客户都没见过面,就把贷款办了。

新移民要尽快建立个人信用

新移民来到美国,首先是要建立信用,没有信用分数,基本上购买所有的东西都要用现金,而信用分数低也不行,因为银行给信用分低的人,利率就很高。这就制约了客户的发展,尤其是地产投资方面的发展。Jee 说,新移民来了之后就应该到那些大银行开几个Security Credit Card,最好3个以上,到不同银行开,就是说你要放1,000元作为抵押,他们就可以给你做一个1,000元上限额度的信用卡,放500元抵押,就有500元额度的信用卡。你平常就用这些信用卡,当然要按时还钱,这样只要1年,你大概就会有700分以上的信用纪录。如果没有信用纪录是做不了贷款的。

罗紫弘 (Jee Low)
联系:415-710-3389
Email: jee01@yahoo.com

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