【大纪元2013年03月17日讯】（大纪元记者瑞晨采访报导）目前湾区的抢房大战正打的如火如荼。如何顺利快速贷款，是成功抢房者的必备法宝。然而，现在银行贷款要求很严，贷款往往会遇到意想不到的困难，如果有一位贷款高手为您策划，则将使你在抢房战中，稳操胜券，没有后顾之忧。
在贷款经纪遍布的湾区市场，有一位出身不凡的贷款高手，她不同寻常的“贷款审批官”的职场经历，让她在众多的贷款经纪人中脱颖而出，她的名字叫Helen Lin。
5天快速贷款批准的成功案例
有一个客人在抢房之前，让他的经纪人打电话给Helen，问贷款能不能在5至7天内保证做好。因为Helen对这个客人已经做过前期的Pre-approval的准备，使客人的收入，资产和信用已被银行审批通过，所以Helen就很有信心的对她的经纪人说，没有问题，5到7天贷款保证可以下来。结果买家递上Offer时，给卖家的承诺是5到7天，而其它的OFFER的贷款是10到17天。结果买家5天拿到贷款批准，使这个客户最后成功的买到了这个房子。
锁利率技术，让贷款人反赚5000元
有一个客人，需要大额贷款（Jumble Loan），因为Jumble Loan的费用很高，鉴定费（Appraisal Fee） 就要1,000美金，而一般的Appraisal Fee只要500美金，当然还有其它费用。这个客户希望Helen帮她拿到的贷款有5,000美金的现金优惠，Helen就真的帮这个客户拿到贷款，并且有5,000美金的优惠。这样客户顺利拿到5,000美金。Helen说，贷款都是量身订做，Case by Case，全凭经验。
被否决的贷款，又活了！
有一个客户贷款，审批官觉得他的收入不太够，还差一点。就没有批准，否决了。后来这个客户找到Helen。她详细的了解客户的情况后，发现他的太太有在家里教孩子竖琴，有报税收入。但都是在家里教，没有成立公司，没有传统的薪资证明。后来Helen通过跟银行沟通，请她提供有固定收入的文件证明。如，1.让他太太的几个学生写出证明信，证明已经跟她学习竖琴几年，并且还会继续学下去；2.找出固定的每月银行收入记录；这样，建立了好几个他太太教授竖琴的非传统收入证明（none traditional evidence）。最后审批官终于被说服，批准了这个贷款，使已经被否决的贷款起死回生。
致胜故事的背后
Helen Lin毕业于东部宾州（Pennsylvania）大学的金融专业。她在纽约的贷款银行任职4年，专做贷款批发，成为贷款审批官，后受训于银行的Capital Market部门学习和参与利率的计算和制定。而后分别在顶尖大银行花旗银行（City Bank）和富国银行（Wellsfargo Bank）任职十几年，对银行贷款业务了如指掌。
Helen Lin首创ESPOP贷款模式，为客户贷款开发出自己独特的一整套贷款策略，孙子云：知己知彼，百战不殆。Helen即熟悉银行贷款的内部操作，又有十几年的贷款经验，面对变幻莫测的贷款市场，她站在贷款审批官的角度，运用自如的使用她在银行积累的宝贵业务知识，娴熟处理别人搞不定的贷款难题。
写出恰到好处的贷款申请
Helen善于为客户量身定做，寻找合适的贷款，也就是说，这个贷款内容完全是了解客户的需要，对准了银行审批要求的条件，恰到好处的把贷款申请资料递交上去，这样的结果就是审批官会花很少的时间，很顺利的批准客户的贷款申请。
Helen由于熟悉银行的内部操作，她敢于直接和贷款审批官沟通，有问题时，她经常直接打电话找到审批官，或者向审批官提出合理的要求，或者和审批官共同合作，找出解决问题的办法，这就不是一般的经纪人可以做到的了。她讲着一口流利的英语，有着过人的沟通能力，这让她成为一个娴熟的操刀手，贷款方面出现的疑难问题总能迎刃而解。
Helen可以充分应用她在银行十几年的第一手贷款经验，为客户服务。贷款交给她做，还有什么不放心的呢？
欢迎致电咨询你的重新贷款需要，以及免费的Pre-approval：（408）219-8781，Helen还可以为客户免费提供豪宅和优质学区的信息。
林海伦（Helen Lin）
电话：408-219-8781
传真：408-219-8781
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