【大纪元2013年07月24日讯】（大纪元记者徐真编译报导）渥太华房地产协会成员在6月通过协会的多重上市服务系统(MLS)共售出了1,594套住宅物业，与2012年6月的1,662套相比，下降了4.1%。
“6月份的销量比上个月下降了一点，即使有轻微下降，但这似乎是这些年来的常态，” 前任渥太华房地产协会主席，安塞尔•克拉克（Ansel Clarke）说，“自2003年6月以来，除2011年6月外，其它年份从5月到6月销量一直下降，这表明市场在过去10年中持续稳定。”
6月份的销售包括314套共管类物业和1,280套住宅类物业。“公寓市场的销售已经下降到低于平均水平。 前5年6月份的公寓平均销售量为368套，今年6月份的销售量比平均水平低出了17%，”克拉克说，“虽然住宅类物业的销售每年只减少1%，而且自今年年初以来市场上的存货一直在增加，但我们现在开始看到一个小的下降，这将把渥太华市场带入一个更均衡 的买方/卖方领域。”
6月份，在渥太华地区售出的所有物业（包括公寓）的平均销售价格为359,232加元，比2012年6月增长1.9%。公寓类物业平均销售价格为 265,410加元，比去年同期下降4.3%。住宅类物业的平均售价为382,248加元，比2012年6月增长2.2%。
渥太华房地产协会提醒说，平均 销售价格信息，对于推测一段时间的房价趋势是有用的，但不应作为一个特定的物业价值增加或减少价值的指标。平均售价是根据所有出售物业的总成交金额除以总出售物业的套数而计算出来的。渥太华房地产协会是一个行业协会，在渥太华地区有超过2,900销售代表和经纪人。协会成员也是加拿大房地产协会的成员。
（责任编辑：岳东卿）
