【大纪元2013年09月09日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最近，西澳政府为了缓解本省租房压力，同时增加房主的租金收入， 更新了房屋后院加盖建筑的有关规定。 现在房主可以自行出租加盖房屋，而非向以前那样只能自家人使用。
据澳洲房产观察网报导，新的规定意味着只要在一块地上，有不超过一座主建筑物另一栋加盖的房屋，那么这栋加盖的房屋可以建在该住宅的任何区域，但面积不可超过70平米。如果有不同的话，最大面积需要市政厅批准。
据悉，许多柏斯居民早就盼望着这项规定的更新。
西澳规划厅长约翰•迪（ John Day）表示，增加对加盖房屋楼层面积的批准会为家庭投资提供灵活性，这些家庭可以将加盖房作为安全、实惠的选择出租给学生和老年人。
他说：“就目前来讲， 加盖房屋必须是家庭成员或屋主本人使用。 废除这项旧规定，那些空巢老人和老年人可以用自家的资产，获得正常收入，或在其晚年为照顾者提供一个近处住房。 正在寻找可支付住所的学生和年轻人也有可能会租加盖房屋。 ”
兴建加盖房屋的好处显而易见。一间面积适当的卧室加卫生间的房屋，外加一个停车位的建筑费用为10万-12万澳元，在柏斯的大部分地区，这样的房屋租金每周是250澳元或者以上。
兴建加盖房屋还便宜，一些只需要7万澳元，但费用取决于房屋的面积和加盖房屋的间数。 一间8万澳元的加盖房屋，租金为250澳元，其收益率为16%。
房地产投资公司Momentum Wealth的创始人柯林斯(Damian Collins)认为，原住宅与加盖房屋混在一起的收益率可维持在8%左右。
专营加盖房屋的一家当地公司的报告显示，5年来，他们的营业额增长了1000%， 从2008年每月一单生意增加到2013年的每月10单。
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