【大纪元2014年04月27日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新调查显示， 随着房价的增长以及2013年销售活动优于附近地区的房地产市场，悉尼西区的彭里斯（Penrith）已渐渐成为西悉尼房产市场中一个举足轻重的地区。
据澳洲新闻有限公司报导， 房地产公司PRDnationwide的最新房地产观察（Property Watch）报告显示，彭里斯地方政府区域的房价在截至去年12月的一年中增长12.6%。此前，该地区房产的年度中位价也自全球金融危机以来稳步增长了6.2%。
此外，彭里斯房产销量也大幅飙升，在过去的五年中，年均增长幅度为5.3％。
从 房价增长方面来看，彭里斯的表现超越了坎贝尔镇（Campbelltown）、利物浦（Liverpool）和卡姆登（Camden）。从房产销售活动方 面来说，彭里斯的表现也在帕拉马塔（Parramatta）、鲁蒂山（Rooty Hill）、普罗斯帕克特（Prospect）和温特沃思维尔（Wentworthville）等区之上。
房地产经纪将其归因于市场环境的变化，从而扩大了彭里斯地区的吸引力。
PRDnationwide彭里斯地区的总经理拉蒂（Darren Latty）说：“过去，房价的可负担性吸引了首次购房者，但现在在部分地区，有70%的查询是来自投资者。”
基础设施和就业的改善已吸引了自住房主和投资者，从而推动了现房市场的房价上涨。而新住房区，如桑顿（Thornton）、乔旦泉（Jordan）、格伦莫 尔公园（Glenmore Park）、墨谷奥（Mulgoa）和卡登（Caddens）的开发也增强了销售活动。其中乔丹泉在2013年有超过300块建房土地销售的记录，大约占 当地政府区域所有建房土地销售活动的10%。
这些地点给彭里斯带来新的面貌，在宽敞的住房区建起来的现代化建筑中，有湖泊、人行道和购物中心。
一套位于彭里斯区舍伍德（Sherwood ）环形路44号的独立房以36.5万澳元售出，该房产有3个卧室和1个卫生间，靠近学校、购物中心和公共交通设施。
RP Data的数据显示，彭里斯市政厅住房区规划内的独立房平均中位价目前为543279澳元，超过了利物浦地方政府的住房区的中位价（为524578澳元），以及坎贝尔镇（为446851澳元）和黑镇（Blacktown）（为443512澳元）。
拉蒂说：“即便是高端房产也吸引了不少查询。人们正在卖掉面积较小的住房，搬进较大的房子，那些住在中型房中的人正在升级，房价在60-80万澳元间的房产市场一样热络。”
尽管房价增长，但彭里斯仍有可负担的房产供买家挑选。 在该地方政府住房区规划的34个郊区中，有12个郊区的独立房中价位低于40万澳元，其中包括彭里斯区本身。该区的中价位为39万澳元。
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