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加11月房价创经济衰退以来最低

数据显示,加拿大11月房价再次下跌,这是连续第3个月下跌,也是除经济衰退外11月房价跌幅最大的一次。图为温哥华一处待售的豪宅。(童宇/大纪元)

数据显示,加拿大11月房价再次下跌,这是连续第3个月下跌,也是除经济衰退外11月房价跌幅最大的一次。图为温哥华一处待售的豪宅。(童宇/大纪元)

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【大纪元2019年12月19日讯】多伦多房价连续第4个月下跌,温哥华持平。

美房置业网消息,Teranet-National Bank的综合房价指数(Composite House Price Index)显示,11月份全国房价环比下降0.5%,11个接受调查的城市中有4个城市的房价下跌。该指数衡量的是独立屋二手房销售的变化。

渥太华周三(12月18日)公布的数据显示,加拿大11月房价再次下跌,这是连续第3个月下跌,也是除经济衰退外11月房价跌幅最大的一次。多伦多房价连续第4个月下跌,温哥华房价持平。

由于政府控制房地产市场的措施继续抑制需求,该指数较上年同期上涨9.2%,较今年早些时候创纪录的涨幅连续第四个月减速。

在多伦多,当月房价下跌1.4%。自安大略省政府今年4月开征外国买家税以来,房价已有所回落,此举旨在为楼市降温,并抑制多伦多及周边地区的投机活动。

Teranet表示,有迹象显示,11月购房者可能增加了购房活动,试图在1月新的抵押贷款压力测试之前完成购房。该机构还表示,多伦多的公寓市场似乎已经恢复了一些活力,尽管价格更高的独立公寓市场仍然疲弱。

Teranet称,在温哥华,房价在连续6个月创下纪录高位后持平。一年多前,BC省政府开始对外国买家征税。温哥华的公寓指数表现最为强劲,连续10个月上涨,总涨幅达19.0%。

尽管在2016年8月开征房产税后,温哥华的房价最初有所放缓,但此后价格已有所回升,一些经济学家认为,多伦多的放缓也将是短暂的。

报告显示,蒙特利尔和哈利法克斯指数也创下历史新高。

责任编辑:童宇

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