【大纪元2020年06月09日讯】（记者陈安编译报导 ）卡尔加里ReMax房地产公司（ReMax Real Estate）的经纪人兼所有者洛厄尔．马滕斯（Lowell Martens）表示，在未来12个月内，卡尔加里平均房价不可能下降18％。
马滕斯说，“卡尔加里有一个双重问题，中共病毒（COVID-19）大流行和石油能源业，还有更多的人担心石油业的发展。持续的需求和供应减少使卡尔加里的价格保持稳定。已经进行了一些价格调整，但期望卡城房屋的平均价格全面下降18％是不现实的”。
目前，一些竞争的情形已经在市场重新出现。 他说：“我们已经看到，一些不错的、定价合理的房屋，出现了多个意向购房者。” “如果未来几个月价格下跌，它也将与银行预测的5％保持一致。”
一些人则瞄准了低价房屋，利用低利率的优势，对房屋讨价还价，这也许是导致平均销售价格下降的一个原因。
马滕斯指出，房屋价格较低的销售占大多数，因此拉低了整体平均房屋价格。
但下降趋势需看长期水平，一两个月内判断价格时间范围太短。
他认为，“与平均水平相比，使用中位价或基准价策略是更准确的价值确定方法。 价格在很大程度上受供求关系的影响，因此随着房源数量的增加，可以预期价格会受到不利影响。”
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