【大纪元2022年02月17日】（大纪元记者李平多伦多报导）加拿大房价失控疯涨，联邦住房多元与包容部长胡森（Ahmed Hussen）表示，小型炒房投资者，为家庭和个人提供租房，增加了市场出租房源，政府不会干涉打压，伤害这类“爸妈”炒房投资者。
加拿大最新银行数据显示，个人炒房投资交易占全国房屋交易总量的20%，其中许多人做房屋出租投资。自2020年1年至如今2年多时间里，全国房价涨了41%，人个炒家抢房竞争加剧，进一步推高了房价。
胡森称，许多这类个人炒房投资者，买房后立即出租，为家庭和个人提供更多租房选择，是好事。
自由党政府在去年联邦大选期间，承诺会增加投资炒房首付比例。被问到是否会这么做时，胡森的回复是，没法回答这个问题，不会提前预判政府这方面的预算。
政府、监管部门和银行各方动作
外界期待自由党政府新年预算会兑现去年大选承诺，将承诺变成白纸黑字的政策，但预算何时公布，目前不得而知。联邦银行主管部门——银监局（OSFI）对投资物业仍无什么具体规定，只说希望银行能准确评估控制放贷风险。
联邦房贷保险机构——加拿大房贷与住房公司（CMHC）只为首付20%以上拥有2至4套出租单元100万元以内的投资出租物业提供按揭保险。
银行方面的行动有，加拿大RBC和满银（BMO）两家最大银行目前都要求投资出租物业至少20%首付。
联邦政府说法是，一直在想办法减缓房价上涨态势，帮助更多人买房，胡森还被授命颁布海外买家临时买房禁令和炒房税（买房后12个月内卖房的）。
自1990年代起，出租住房开发大幅下滑，由此造成的出租房源空白，基本由个人炒房投资者填补。过去30多年的新增出租房源，多为这类出租房源。◇
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