【大纪元2022年04月08日讯】（大纪元记者陈柏州综合报导）位于山景城（Mountain View）和帕洛阿图（Palo Alto），没落的南湾购物中心Charleston Plaza，日前被旧金山地产开发商Presidio Bay Ventures买下，预计改建成生命科学园区，提供生物技术和科技公司进驻。
根据4月1日提交给圣塔克拉拉县的文件显示，Presidio Bay Ventures通过其关联公司，以7,180万美元买下Charleston Plaza。
Charleston Plaza位于101号高速公路（Highway）和Rengstorff Avenue交会处附近的要点，在过去几年中，该购物中心面临主要零售商撤点或倒闭的问题。
去年，大型家居用品连锁店Bed Bath & Beyond和电子产品连锁零售商百思买（Best Buy），相继关闭在Rengstorff Avenue的分店；户外用品店REI Co-op也搬到桑尼维尔（Sunnyvale），在关闭的原玩具反斗城店址，重新营业。
近年来，由于在线购物盛行，加上疫情的影响，实体零售店面临的经济困境加剧。
Presidio Bay Ventures董事总经理兼联合创办人赛勒斯．萨南达吉（K.Cyrus Sanandaji），向《圣荷西水星报》（San Jose Mercury News）透露，他们针对原Bed Bath & Beyond、百思买和REI Co-op的区域，进行改建，将其重新定位为最先进的研究和开发实验室设施。
Presidio Bay Ventures预计保留一些小型零售商、餐馆，例如星巴克（Starbucks）咖啡店、奇波雷（Chipotle）连锁餐馆和理发店Supercuts等，将可以为生命科学园区的员工提供服务。
此外，Presidio Bay Ventures还规划除零售店以外的区域，萨南达吉说，这些空间将提供工业、研发和实验室租户。
该开发商透露，可用空间大约是十万平方英尺或以上，期待不同类型的租户进驻，包括自动驾驶汽车技术、食品和农业技术、电池技术、生命科学和生物技术、机器人技术和能源技术等。
Presidio Bay Ventures的愿景是，将生命科学和生物技术为导向用途，结合现场零售店，在该地打造一个独特的先进技术园区，来取代没落的购物中心。◇
责任编辑：陈柏州
