【财商天下】末日博士:2023难摆脱衰退 漫长而惨烈!

【大纪元2022年09月23日讯】大家好,欢迎来到《财商天下》的热点资讯。今天的内容有:

# 抢购美国地产失利 中国企业争相逃离
# 瑞信报告:2026年台湾百万富豪将激增86%
# 元宇宙惹的祸?朱克伯格身价缩水过半
# 加拿大第二季度近百万职位空缺 哪些岗位最缺人?
# 末日博士:全球年底将陷入漫长而惨烈的衰退

现在,我们就进入今天的热点。

抢购美国地产失利 中国企业争相逃离

曾经争相抢购美国豪华酒店、办公楼和其它商业地产的中国企业,如今却在争相逃离。

据《华尔街日报》引述MSCI Real Assets的数据显示,自2019年初以来,中国企业已经净卖出236亿美元的美国商业地产。

报导说,房地产投资信托基金SL格林不动产公司(SL Green Realty Corp.)今年9月份从一家已经破产的公司手中接管了曼哈顿公园大道245号的写字楼,这个16.7万平方米(180万平方呎)的房产,是中国海航集团(HNA Group Co.)在2017年,斥资22.1亿美元购买的,曾是有纪录以来美国单一写字楼的最高成交价之一。如今,SL 格林公司以18亿美元接手了这处房产。

海航集团曾在2015年到2017年间,在全球范围内收购知名建筑。但到了2018年,因为陷入财务困境,海航先后抛售了手中大部分美国房产。

此外,中国泛海控股集团(China Oceanwide Holdings Group)把其拥有的部分美国地产抵押给了债权人。而大家保险集团(Dajia Insurance Group Co.)则试图抛售包括曼哈顿中央公园附近的艾塞克斯豪斯(Essex House)在内的15家豪华酒店,这些价值数十亿美元的资产是安邦保险集团(Anbang Insurance Group Co.)在2016年从黑石集团手中购买的。

不过,大家保险集团与南韩未来资产投资集团(Mirae Asset Financial Group)之间的这笔交易,却在新冠疫情期间告吹了。

中国企业曾在2013年到2018年期间,纷纷疯抢美国老旧办公楼、开发用地和酒店项目,特别是在曼哈顿,他们经常一掷千金,成为媒体关注的焦点。据MSCI的数据,这5年中,中国买家的净买入价格达到近520亿美元。

其中,安邦保险在2015年以19.5亿美元收购了纽约市知名的华尔道夫酒店(Waldorf Astoria),成为有史以来美国单一酒店获得的最高收购价。

报导说,这让中国资金的影响力逐渐渗透到整个美国商业房地产市场,推高了美国各地的房产价格。

瑞信报告:2026年台湾百万富豪将激增86%

近来,各国央行不断加息,引发经济衰退的担忧,加上资产暴跌导致富人财富缩水,不过,瑞士信贷的最新报告显示,全球百万富豪人数仍然有望在未来五年增加四成,其中台湾更会猛增近九成。

瑞士信贷集团(Credit Suisse)在9月20日发布的“2022年全球财富”报告显示,2021年全球百万富翁总人数达到将近6,250万人,人数增加最多的前20个国家中,美国稳居榜首,去年新增250万名百万富翁,几乎占全球新增总数的一半,而且还刷新了本世纪的最大增幅。

中国2021年的百万富翁也增加了100多万人,名列第 二,接下来依次是加拿大、澳洲和英国。台湾排名第六,去年新增了21.1万名百万富翁,累计86.9万人,增幅高于南韩和印度,而日本百万富翁人数不增反减。

瑞银预计,到2026年,全球将有8,750多万人身价突破百万美元,比2021年增加了40%。报告显示,在2021年到2026年间,中国的百万富豪新增人数将从620万翻倍到1,220万人,美国富豪将会从2,450万增加到2,770万,增幅为13%,而台湾则预计从87万激增到161万,增幅高达86%,超过南韩的69%和日本的42%。

尽管今年上半年全球前500名最富有人口的净资产累计缩水1.4万亿美元,瑞信仍然认为,这些失去的财富将迅速重新累积,尤其开发中市场更是如此。

瑞信的报告显示,全球“超高净值人士”(Ultra-high-net-worth Individuals)的人数,也就是个人净资产在5,000万美元以上的富豪人数,在2026年有望达到38.5万人。其中美国有14万人,在过去的一年中,美国超高净值人士的新增人数远远超出其它国家。

元宇宙惹的祸?朱克伯格身价缩水过半

说到富豪,大家很容易想起Facebook的创始人朱克伯格(Mark Zuckerberg),不过,他最近的状况却显得有点糟糕。目前,他的元宇宙策略,已经让他在现实世界中付出了高昂的代价。

随着Meta股价不断下跌,朱克伯格的身家缩水超过一半,高达710亿美元,是亿万富翁指数所追踪的超级富豪中,缩水幅度最大的,他目前的净资产只有559亿美元,在全球富翁排名中,从年初的第六位下滑到了第二十位,这是他自2014年以来的最低排名。

2020年,朱克伯格的身价是1,060亿美元,仅次于贝佐斯(Jeff Bezos)和比尔·盖茨(Bill Gates)。

2021年,他的财富飙升到1,420亿美元的峰值,当时Facebook的股价高达382美元。但就在2021年10月,朱克伯格宣布入局元宇宙,将公司改名为Meta后就开始走下坡路,今年2月的财报显示,Facebook月活跃用户没有增长,Meta的股价暴跌了超过20%,朱克伯格的身价一天内就缩水了310亿美元,是有史以来最大的单日财富跌幅之一。

另外,Meta旗下的Instagram推出短片平台Reels,与TikTok争夺市场,但似乎并不顺利。出于对经济放缓的担忧,许多企业都缩减了网络广告开支,这也影响了Meta的短片计划。

有分析认为,Meta在元宇宙的投资也拖累了公司的股价。朱克伯格曾表示,元宇宙项目将在未来三到五年内烧掉大量资金。除了一边豪赌元宇宙,一边与TikTok抢夺用户外,Meta还要面对美国政府的监管压力和干预。

在五大科技股“FAANG”中,Meta今年的股价表现比其它科技公司更糟,Meta年累计跌幅是57%,远高于其它公司,苹果跌幅为14%,亚马逊是26%,Google母公司Alphabet的跌幅为29%。

朱克伯格的个人财富几乎都来自于Meta的股票,据公司最新报告,他现在持有3.5亿股的公司股份,截至目前,Meta的股价在142美元左右。

加拿大二季度近百万职位空缺 哪些岗位最缺人?

根据加拿大统计局9月20日发布的数据,加拿大第二季度的职位空缺达到近100万个,这是有纪录以来的最高季度数字。

统计局称,与今年第一季度相比,第二季度的职位空缺数量增加了45,000个,增幅为4.7%,与去年第二季度相比,增加了296,500个职位,增幅为42.3%。

第二季度的职位空缺率为5.7%,也创下了历史新高。职位空缺率是空缺职位数量占总劳动力需求的比率。

统计局说,自2020年第一季度以来,劳动力需求增长了4.2%,超过了实际雇员1.7%的增长率,导致职位空缺创历史新高。

医疗保健和社会救助领域在第二季度有136,100个职位空缺,与第一季度的135,300个职位空缺数基本持平,但同比增长了30,500个,增幅接近29%。

第二季度住宿和食品服务行业的职位空缺数量是149,600个,环比增加了12.7%。专业、科学和技术服务领域的空缺职位数量也创下历史新高,达到74,600个,比第一季度增长了7.9%,和2020年第一季度相比,高出了79.1%。

而零售贸易、制造业和建筑业的职位空缺变化不大,空缺职位数分别为112,700个、85,900个、和82,900个。

末日博士:全球年底将陷入漫长而惨烈的衰退

有“末日博士”之称的纽约大学经济学教授鲁比尼(Nouriel Roubini)最近表示,美国乃至全球都将在今年年底发生“漫长而惨烈”的经济衰退,这可能持续到2023年全年,标普500指数可能会大幅下跌。

鲁比尼在9月19日接受采访时表示,“即使是普通的衰退,标普500指数也可能下跌30%,如果出现真正的硬着陆,跌幅可能会达到40%。”

鲁比尼曾经准确预测到了2008年的金融危机,因此获得“末日博士”的称号。他说,看看美国企业和政府庞大的负债比,就知道这不会是个轻度的衰退。随着利率上升和偿债成本上升,“许多僵尸机构、僵尸家庭、企业、银行、影子银行和僵尸国家都会完蛋,到时就会知道谁在裸泳了。”

他表示,对于美联储而言,既要把通帐降到2%,又要避免硬着陆,是不可能完成的任务。他预期美联储9月将加息3码,11月和12月再各加息2码,这样,联邦资金利率目标区间在今年年底就会升到4%~4.25%。

截至我们发稿时,美联储在今年9月21日,宣布继续加息3码,和鲁比尼的预测刚好吻合。

不过,因为通胀居高不下,鲁比尼认为美联储似乎别无选择,可能会让政策利率升到5%。此外,中国“清零政策”带来的负面冲击,加上俄乌冲突等因素,导致成本上升,经济增长放缓。这也意味着美联储“成长式衰退”的目标,也就是为了遏制通帐,让经济低速增长和失业率上升并行的目标很难实现。

鲁比尼表示,一旦全球陷入衰退,将无法再使用财政刺激的方法,因为各国政府早已用光银弹。另外,高通胀还意味着如果启用财政刺激,则会造成整体需求过热。

他预测美国和全球经济在2023年都无法摆脱衰退,而衰退程度则取决于供应链冲击和金融压力有多严重。在2008年期间,家庭和银行打击最大,这一回,企业和影子银行将是重灾区。

财商经济研究所
策划:宇文铭
编辑:陈思雨、宇文铭
剪辑:曲歌
监制:李松筠
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责任编辑:连书华

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