【大纪元2022年09月23日讯】大家好，欢迎来到《财商天下》的热点资讯。今天的内容有：
# 抢购美国地产失利 中国企业争相逃离
# 瑞信报告：2026年台湾百万富豪将激增86%
# 元宇宙惹的祸？朱克伯格身价缩水过半
# 加拿大第二季度近百万职位空缺 哪些岗位最缺人？
# 末日博士：全球年底将陷入漫长而惨烈的衰退
现在，我们就进入今天的热点。
抢购美国地产失利 中国企业争相逃离
曾经争相抢购美国豪华酒店、办公楼和其它商业地产的中国企业，如今却在争相逃离。
据《华尔街日报》引述MSCI Real Assets的数据显示，自2019年初以来，中国企业已经净卖出236亿美元的美国商业地产。
报导说，房地产投资信托基金SL格林不动产公司（SL Green Realty Corp.）今年9月份从一家已经破产的公司手中接管了曼哈顿公园大道245号的写字楼，这个16.7万平方米（180万平方呎）的房产，是中国海航集团（HNA Group Co.）在2017年，斥资22.1亿美元购买的，曾是有纪录以来美国单一写字楼的最高成交价之一。如今，SL 格林公司以18亿美元接手了这处房产。
海航集团曾在2015年到2017年间，在全球范围内收购知名建筑。但到了2018年，因为陷入财务困境，海航先后抛售了手中大部分美国房产。
此外，中国泛海控股集团（China Oceanwide Holdings Group）把其拥有的部分美国地产抵押给了债权人。而大家保险集团（Dajia Insurance Group Co.）则试图抛售包括曼哈顿中央公园附近的艾塞克斯豪斯（Essex House）在内的15家豪华酒店，这些价值数十亿美元的资产是安邦保险集团（Anbang Insurance Group Co.）在2016年从黑石集团手中购买的。
不过，大家保险集团与南韩未来资产投资集团（Mirae Asset Financial Group）之间的这笔交易，却在新冠疫情期间告吹了。
中国企业曾在2013年到2018年期间，纷纷疯抢美国老旧办公楼、开发用地和酒店项目，特别是在曼哈顿，他们经常一掷千金，成为媒体关注的焦点。据MSCI的数据，这5年中，中国买家的净买入价格达到近520亿美元。
其中，安邦保险在2015年以19.5亿美元收购了纽约市知名的华尔道夫酒店（Waldorf Astoria），成为有史以来美国单一酒店获得的最高收购价。
报导说，这让中国资金的影响力逐渐渗透到整个美国商业房地产市场，推高了美国各地的房产价格。
瑞信报告：2026年台湾百万富豪将激增86%
近来，各国央行不断加息，引发经济衰退的担忧，加上资产暴跌导致富人财富缩水，不过，瑞士信贷的最新报告显示，全球百万富豪人数仍然有望在未来五年增加四成，其中台湾更会猛增近九成。
瑞士信贷集团（Credit Suisse）在9月20日发布的“2022年全球财富”报告显示，2021年全球百万富翁总人数达到将近6,250万人，人数增加最多的前20个国家中，美国稳居榜首，去年新增250万名百万富翁，几乎占全球新增总数的一半，而且还刷新了本世纪的最大增幅。
中国2021年的百万富翁也增加了100多万人，名列第 二，接下来依次是加拿大、澳洲和英国。台湾排名第六，去年新增了21.1万名百万富翁，累计86.9万人，增幅高于南韩和印度，而日本百万富翁人数不增反减。
瑞银预计，到2026年，全球将有8,750多万人身价突破百万美元，比2021年增加了40%。报告显示，在2021年到2026年间，中国的百万富豪新增人数将从620万翻倍到1,220万人，美国富豪将会从2,450万增加到2,770万，增幅为13%，而台湾则预计从87万激增到161万，增幅高达86%，超过南韩的69%和日本的42%。
尽管今年上半年全球前500名最富有人口的净资产累计缩水1.4万亿美元，瑞信仍然认为，这些失去的财富将迅速重新累积，尤其开发中市场更是如此。
瑞信的报告显示，全球“超高净值人士”（Ultra-high-net-worth Individuals）的人数，也就是个人净资产在5,000万美元以上的富豪人数，在2026年有望达到38.5万人。其中美国有14万人，在过去的一年中，美国超高净值人士的新增人数远远超出其它国家。
元宇宙惹的祸？朱克伯格身价缩水过半
说到富豪，大家很容易想起Facebook的创始人朱克伯格（Mark Zuckerberg），不过，他最近的状况却显得有点糟糕。目前，他的元宇宙策略，已经让他在现实世界中付出了高昂的代价。
随着Meta股价不断下跌，朱克伯格的身家缩水超过一半，高达710亿美元，是亿万富翁指数所追踪的超级富豪中，缩水幅度最大的，他目前的净资产只有559亿美元，在全球富翁排名中，从年初的第六位下滑到了第二十位，这是他自2014年以来的最低排名。
2020年，朱克伯格的身价是1,060亿美元，仅次于贝佐斯（Jeff Bezos）和比尔·盖茨（Bill Gates）。
2021年，他的财富飙升到1,420亿美元的峰值，当时Facebook的股价高达382美元。但就在2021年10月，朱克伯格宣布入局元宇宙，将公司改名为Meta后就开始走下坡路，今年2月的财报显示，Facebook月活跃用户没有增长，Meta的股价暴跌了超过20%，朱克伯格的身价一天内就缩水了310亿美元，是有史以来最大的单日财富跌幅之一。
另外，Meta旗下的Instagram推出短片平台Reels，与TikTok争夺市场，但似乎并不顺利。出于对经济放缓的担忧，许多企业都缩减了网络广告开支，这也影响了Meta的短片计划。
有分析认为，Meta在元宇宙的投资也拖累了公司的股价。朱克伯格曾表示，元宇宙项目将在未来三到五年内烧掉大量资金。除了一边豪赌元宇宙，一边与TikTok抢夺用户外，Meta还要面对美国政府的监管压力和干预。
在五大科技股“FAANG”中，Meta今年的股价表现比其它科技公司更糟，Meta年累计跌幅是57%，远高于其它公司，苹果跌幅为14%，亚马逊是26%，Google母公司Alphabet的跌幅为29%。
朱克伯格的个人财富几乎都来自于Meta的股票，据公司最新报告，他现在持有3.5亿股的公司股份，截至目前，Meta的股价在142美元左右。
加拿大二季度近百万职位空缺 哪些岗位最缺人？
根据加拿大统计局9月20日发布的数据，加拿大第二季度的职位空缺达到近100万个，这是有纪录以来的最高季度数字。
统计局称，与今年第一季度相比，第二季度的职位空缺数量增加了45,000个，增幅为4.7%，与去年第二季度相比，增加了296,500个职位，增幅为42.3%。
第二季度的职位空缺率为5.7%，也创下了历史新高。职位空缺率是空缺职位数量占总劳动力需求的比率。
统计局说，自2020年第一季度以来，劳动力需求增长了4.2%，超过了实际雇员1.7%的增长率，导致职位空缺创历史新高。
医疗保健和社会救助领域在第二季度有136,100个职位空缺，与第一季度的135,300个职位空缺数基本持平，但同比增长了30,500个，增幅接近29%。
第二季度住宿和食品服务行业的职位空缺数量是149,600个，环比增加了12.7%。专业、科学和技术服务领域的空缺职位数量也创下历史新高，达到74,600个，比第一季度增长了7.9%，和2020年第一季度相比，高出了79.1%。
而零售贸易、制造业和建筑业的职位空缺变化不大，空缺职位数分别为112,700个、85,900个、和82,900个。
末日博士：全球年底将陷入漫长而惨烈的衰退
有“末日博士”之称的纽约大学经济学教授鲁比尼（Nouriel Roubini）最近表示，美国乃至全球都将在今年年底发生“漫长而惨烈”的经济衰退，这可能持续到2023年全年，标普500指数可能会大幅下跌。
鲁比尼在9月19日接受采访时表示，“即使是普通的衰退，标普500指数也可能下跌30%，如果出现真正的硬着陆，跌幅可能会达到40%。”
鲁比尼曾经准确预测到了2008年的金融危机，因此获得“末日博士”的称号。他说，看看美国企业和政府庞大的负债比，就知道这不会是个轻度的衰退。随着利率上升和偿债成本上升，“许多僵尸机构、僵尸家庭、企业、银行、影子银行和僵尸国家都会完蛋，到时就会知道谁在裸泳了。”
他表示，对于美联储而言，既要把通帐降到2%，又要避免硬着陆，是不可能完成的任务。他预期美联储9月将加息3码，11月和12月再各加息2码，这样，联邦资金利率目标区间在今年年底就会升到4%～4.25%。
截至我们发稿时，美联储在今年9月21日，宣布继续加息3码，和鲁比尼的预测刚好吻合。
不过，因为通胀居高不下，鲁比尼认为美联储似乎别无选择，可能会让政策利率升到5%。此外，中国“清零政策”带来的负面冲击，加上俄乌冲突等因素，导致成本上升，经济增长放缓。这也意味着美联储“成长式衰退”的目标，也就是为了遏制通帐，让经济低速增长和失业率上升并行的目标很难实现。
鲁比尼表示，一旦全球陷入衰退，将无法再使用财政刺激的方法，因为各国政府早已用光银弹。另外，高通胀还意味着如果启用财政刺激，则会造成整体需求过热。
他预测美国和全球经济在2023年都无法摆脱衰退，而衰退程度则取决于供应链冲击和金融压力有多严重。在2008年期间，家庭和银行打击最大，这一回，企业和影子银行将是重灾区。
财商经济研究所
策划：宇文铭
编辑：陈思雨、宇文铭
剪辑：曲歌
监制：李松筠
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