【大纪元2023年01月21日讯】（大纪元记者李莹莹编译报导）根据房地产公司RE/MAX，最新全国住房报告，湾区的房价正在下降（见表1），并且同比下降幅度，超过了美国其它地区。
湾区的房价在下降，房屋销售量也在同时下降，与2021年相比，2022年的房屋销售量下降了41%。
房屋在市场上停留的时间也比疫情期间要长。湾区的房子现在平均在市场上停留46天，比上一年的时间延长了51%。
RE/MAX的总裁蒂姆．余（Tim Yee）表示，在这个不断变化的市场中，买家和卖家成功的关键，将取决于他们在哪个区域进行谈判。
他还称，由于房屋库存处于历史低位，房价下降的速度并没有那么快，春季可能会迎来更多的库存和更活跃的市场。
随着房屋价格的下降，最终的房屋成交价格也在下降。RE/MAX研究了过去两年的数据，发现在旧金山买房的人支付的价格接近挂牌价。
2021年12月，107%的房屋成交价高于挂牌价，但到2022年12月，这个数字下降到99.1%。
房地产公司Redfin的数据显示，虽然整个湾区许多城市的房价都在下降，但红木城（Redwood City）是一个例外，从2021年到2022年，该市的房价急剧上升，中位数价格增长了11.1%。◇
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