【大纪元2023年07月14日讯】（大纪元记者王量编译报导）自2020年2月COVID-19大爆发开始，近年来美国各地的房租都在飙升，旧金山的房租价格却相对稳定。美国线上房地产公司Zillow的一份最新报告显示，加州圣地亚哥（San Diego）超越旧金山，成为全美房租第三贵的城市。
根据Zillow的数据，加州圣地亚哥现在是美国租金第三贵的地方，也是加州第二贵的都会区，典型月租金为3,175美元。
在Zillow 2023年6月，追踪了50个主要城市中，旧金山跌至第四位，典型月租金为3,168美元。
最昂贵的租金市场在加州圣荷西（San Jose），典型月租金为3,411美元，其次是纽约大都会区，典型月租金为3,405美元。
在过去三年中，旧金山的房租停滞不前，而圣地亚哥的房租却高歌猛进。
Zillow称，2020年2月，也就是COVID-19大流行开始之前，旧金山的房租比圣地亚哥高出29%。
Zillow高级经济学家塔克（Jeff Tucker）说：“旧金山和圣地亚哥之间的这种反差，非常典型地反映了全国范围内，一些较大的租金变化趋势。”
塔克表示，除了人们涌向温暖的地区之外，办公室工作向远程工作的转变，也在继续推动小城市的发展，同时缩小了与传统的大都市地区的差距。
他说，圣地亚哥的崛起很可能会持续下去。
Zillow的租金数据基于Zillow观察租金指数（ZORI），该指数衡量了租金随时间的变化。
而有些房地产平台在衡量租金价格时，采用的方法略有不同，因此报告数据会与Zillow有所差别。
根据Zumper的数据，上个月新泽西州泽西城（Jersey City）超越旧金山，成为美国租金第二贵的地方。
而早在2022年10月，Zumper的报告显示，旧金山因波士顿不断上涨的租金，而首次跌至第三位。
Zumper是美国一家主打公寓租赁服务的租房平台。◇
责任编辑：宋佳怡
