【大纪元10月16日讯】【大纪元记者周棋费城报导】“现在的确是很好的买房时机。那么有没有可能得到更好的价钱呢？也许能，但是在等的过程中你也失去了买房后拥有房地产所得到的好处。”这就是做了22年房地产生意、建了35-40个社区、4千多房屋的威斯查姆房地产开发公司董事长约翰‧威斯查姆（John Westrum）对现在是不是买房的最佳时机的爽快回答。
威斯查姆房地产开发公司成立于1987年。约翰‧威斯查姆从小就参与建筑业，有出色的建筑天才。在上大学时，他就设计、构建、卖掉了他的第一个社区建筑，建在费城郊区巴克斯(Bucks)郡。威斯查姆最出众的才能，是找到被忽略的、合适的地方，以独到的眼光来开发每一栋新楼，使之变成一个繁华的社区。
对目前的房地产业，威斯查姆评论道：“随之工作市场的改善，我想2010年中，房地产行业也将呈现明显改善。到目前为止，40万美元以下的房屋市场已呈改善；40万到100万美元的房屋市场还很疲软，100万美元以上的就更疲软了，将是最后一个得到恢复。”
他解释说: “随着2008年9月金融系统几乎到了崩溃的程度，房地产业也深受影响，建筑商普遍损失很大很大。在过去两年里，国家覆盖面的建筑商普遍损失多达亿万美元，全美前十位建筑商损失尤其惨重，多达几十亿万美元。现在都在重新调整房地产结构以与新价格协调。”
作为地区性建筑商，威斯查姆感到自己还算受影响小的，但“为了适应目前的状况，我自己的公司做了很大的改变，也做了裁员，调整了企业。”
他说，“2002年-2006年房地产业以令人不可想像的速度在飞快的增长，所以前几年房地产业出现低谷也属正常。当然处境是很困难。现在呈向上恢复中。”
他很自豪威斯查姆房地产开发公司总是在别人没发现的地方、还不是城市繁华的地方，建成大社区，使之变成一个繁华的社区。让你生活在城市里，有方便的交通、邻近繁华的商场，但却像住在郊区一样舒适和清静。
他说南费城派克公园(Packer Park)就是因为离中国城近，很多华人都工作，所以很多亚裔、华人，很多在南费城Packer Park社区，他们看到这个社区给他们带来的好处。
威斯查姆说，他现在正在推销的四个社区是：南费城经典村庄(Villas)派克公园(Packer Park)，30万美元以上；EAST FALLS的瀑布岭山顶小区(Hilltop at Falls Ridge)， 20万美元以上；还有两个55岁及银发族的自由社区–20万美元以上的东北雄鹰之角树荫小区(The Arbours at Eagle Pointe)和25万美元以上Brandywine Valley的西芶绅树荫小区（The Arbours at West Goshen）。(www.westrum.com)
威斯查姆特别提醒想买房者：“第一次买房者的，政府的8千美元免税到11月底为止，千万不要失去这个有利的优惠。”
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