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奢侈税
【大纪元5月10日报导】（中央社记者韦枢台北10日电）4月各县市房屋买卖移转栋数明显受奢侈税影响。台中市4月买卖移转栋数为3261栋，月减17%，但市场交易规模大致与去年单月平均相当，下半年实质自住需求可望支撑买气。
信义房屋统计，从4月买卖移转资料来看，台中市（旧制）买卖移转栋数减少17%，台南市（旧制）4月减少22.5%，高雄市（合并升格后的行政区）4月减少27%，显见奢侈税冲击主要都会区，造成市场交易量从高档滑落。
在台中市部分，4月买卖移转栋数3261栋，比3月的3940栋衰减17%，影响主因仍是买卖双方因奢侈税而趋于观望；台中市房市交易热区西屯区，4月交易量也较3月衰减15%，但衰退幅度并不大。
信义房屋大隆店店长张嵩佶指出，3月奢侈税议题发酵过后，台中7期豪宅市场买气减少一半，但4月起7期的豪宅交易逐渐回复正常，一级区段的豪宅成交价也接近奢侈税议题发酵前的水准。
整体来说，台中市7期重划区在金融海啸当时，投资客已经洗过一次牌，现在屋主普遍经济实力都很好，因奢侈税而让价急售的并不多。
信义房屋西区公益店店长陈进堂则表示，奢侈税影响台中市的房市投资、短期进出者较大，店面产品交易金额大，即使奢侈税4月中三读过后，买卖双方观望意味仍浓厚。
不过一般自住的房价水准并不高，购屋自住需求状况稳定，尤其政府近期的优惠贷款出笼，有些买方询问，希望优惠房贷能够确保贷款成数。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，台中4月市场交易规模大致与去年单月平均水准相当，就绝对数字来看并不算太差，预期今年下半年实质自住需求将发挥支撑台中房市买气的力量。
