工业住宅新增违规 新北将查访

【大纪元5月27日报导】（中央社记者王鸿国新北市27日电）新北市政府28日起将启动长达半年的工业区使用情形访视行动，了解工业住宅等违规情形，盼能杜绝工业区新增违规案件。

市府城乡发展局今天指出，新北市幅员辽阔，腹地广大，共有149处工业区，面积达2313公顷。早期为因应经济不景气及促进土地有效利用等因素，中央曾于民国91年大幅放宽工业区的使用项目。

城乡局表示，放宽使用也造成违规使用情形增加，尤其是民国97年新庄铃木华城社区大火，烧出工业住宅的问题，当时的台北县政府就严禁工业住宅等新增违规。

城乡局表示，由于都市计划法新北市施行细则即将公布实施，为提供修法参考，特别针对工业区展开访视，初步排定中和、树林、泰山、新店、土城、新庄等地工业区。

城乡局指出，工业区违规使用的态样，大概可分为作为住宅等工业区做未容许使用项目，以及申请容许使用项目与实际使用项目不符，例如申请一般事务所，却当成餐饮或住宅使用。

城乡局表示，过去几乎未曾进行工业住宅等违规使用查访，若遇访视户拒开门接受访视，市府会进行后续行政处置；首次访视个案的户数共28户，未来访视个案户数最多者超过百户。

城乡局指出，访视结果除做为后续法令执行及修订的参考依据，以杜绝工业区新增违规使用案件；至于民国97年以前列管的108处工业住宅个案，仍会持续辅导改善。