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【大纪元7月22日讯】〔自由时报记者林美芬╱台北报导〕北台湾房市上周再爆可观的成交量，根据业界形容，北台湾房市“已从回温进入热络期”。
根据住展杂志企研室调查，上周北台湾房市，包括各工地的来人量及成交量，都比前一周上涨了1到2成，创下近期以来的最大量。
住展企研室主任林景生说，台北县、桃园县超过百组来人的个案数不少，更有创下300组来人的纪绿，交易量也顺势成长。至于媒体广告量，维持跟前一周差不多的量，建商对市场看法普遍乐观。
甲山林广告协理张境在观察，从今年以来北台湾房市的销售成绩，已经不只是反弹格局，实际上已由“回温”再进阶到“热络”阶段。
新联阳广告处长黄清益强调，细数今年以来各案场的销售，大多是捷报频传，显见市场上洋溢着相当乐观的气氛。
黄清益及张境在都认为，经济面的向上发展、政治面的良性取向，及利率走低、土地增值税减半效应等，使得提早换屋、提早购屋的客层进场，市场动能有效增加。
张境在也指出，目前建商进地相当积极，诱因为土地取得成本已经提高，形成未来市场涨价的空间大增，一些财经专家、企业主等，有一大部分都已经捉住机会在今年上半年换屋，也造成一部分的带动作用。
黄清益强调，政治面已经过了最低迷的时刻，明年即将进行总统选举，选前总会有政策利多的释出，而选后不管谁当选，也必须回应市场的期待，因此，从政治面解读，也过了最低迷阶段，台湾房市逐渐步入比较正轨的市场。
林景生进一步认为，股市上涨，带动市场信心，同步也带动购屋人潮重回房市，在人气与买气同步增长的情况下，上周房市可说开出满堂彩。
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