【大纪元2012年01月20日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据一份美国国家房地产经纪协会(NAR)的最新报告，所有迹象都显示2012年房地产市场将走向复苏：房租上升，房屋库存下降，抵押贷款利率保持低位，工作岗位增长等等，都让人们看到了一个希望，就是房地产市场以及整体经济正在朝向一个正确的方向发展。
其中2011年十月份和十一月份的二手房销售报告和未完成的房屋销售报告，均显示新一年内美国经济前景的正面迹象。未完成的房屋销售数字是反映已签订购房协议书，但贷款还未最后成交的交易数字。根据NAR的报告，2011年十一月份的未完成房屋销售数字和十月份相比上升了7.3%，比2010年的十一月份上升了5.9%。此增长率达到19个月以来的最高水平，部分原因是由于低利率等因素让购买房屋更容易负担。预计在2012年未完成房屋销售的会持续在高位。
根据国家房地产经纪协会，经济再度衰退的可能性看起来越来越小，而房地产市场的复苏已经正在出现。尽管外部市场包括欧元区仍充满变数，但美国的房屋市场正显示强劲的复苏迹象。当然房屋市场仍然有需要克服的障碍，贷款审批严格和房屋库存仍偏高等问题，但银行已经开始放宽贷款，而房屋库存也呈现持续下降的趋势。去年十月份的房屋库存只有330万栋，低于2008年中的450万栋，是自2005年以来房屋库存的最低水平。
二手房屋的销售在2011年十一月份同样出现增长，并预计会在2012年全年继续攀升。最新的房屋销售数据显示，2011年十一月，已完成的房地产交易，包括独户房屋、同度屋和城镇屋的销售增长了4%，从十月份的425万栋增加到经季节性调整后的442万栋，和一年前同期即2010年十一月的394栋相比，增加了12.2%。
国家房地产经纪协会的首席经济学家Lawerence Yun认为，最近的房屋销售增长是由于人们想利用目前的买方市场和达到历史新低的贷款利率带来的实惠。
房地产市场活动增长的另一个正面指标是互联网上的搜索。Realtor.com网站最近公布了十个被线上搜索最多的房地产市场名单，其中达拉斯榜上有名，列第九位。显示达拉斯房地产市场也在复苏之列。以下是这十个房地产市场的列表：
排名，城市，中间房价
1，芝加哥，192,900美元
2，底特律，84,900美元
3，洛杉矶-长滩，329,000美元
4，凤凰城-梅萨，164,700美元
5，亚特兰大，156,900美元
6，费城，229,900美元
7，坦帕-圣彼得堡，144,200美元
8，拉斯维加斯，122,000美元
9，达拉斯，194,900美元
10，滨江-圣博纳迪诺(加州)，199,000美元 ◇
