【大纪元2014年10月31日讯】（大纪元记者高强编译报导）尽管房价增长速度在全美范围内放缓，但在达拉斯地区房价继续保持大幅增长。
根据最新的标准普尔/凯斯-席勒房价指数，达拉斯地区在八月份房价比去年同期上升了7.3%，是全美房价升幅最高的都市地区之一。全美范围的平均房价在八月份同比上升了5.5%。
标准普尔的大卫•布利策(David M. Blitzer)在报告中说，房价上升速度继续放缓，在阳光带地区报告了自2012年以来最差的同比升幅。
全美房价同比升幅最大的城市是迈阿密，该市八月份房价比去年同期上升了10.5%，其次是拉斯维加斯，房价同比上升了10.1%。
达拉斯地区目前的房价已经比经济衰退前的最高峰水平还要高出大约12%，是该地区在Case-Shiller房价指数报告中有史以来的最高水平。和2009年年初房地产泡沫破裂后最糟糕时期相比，该地区的房价已经上升了接近30%。
虽然达拉斯地区房价升幅高于全美范围的房价升幅，但房价上升速度也在放缓。八月份的升幅是自2013年3月份以来最小的同比升幅。相比之下，去年十二月份达福地区房价同比升幅为10.2%。
2014年到目前为止，北德州由房地产经纪售出的二手单户房屋的销售中间价比去年头九个月的中间价上升了7%。
Case-Shiller的房价指数的计算方法是以每月的房价和2000年一月份的房价相比，该指数跟踪各大都市特定的二手单户房屋连续三个月的移动平均价格，目前七月份的数据是最新可用数据。该指数调查不包括公寓、联排别墅或新建房屋。
（责任编辑：李元）
