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达拉斯地区第一季度房屋销售量全德州居首

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【大纪元2018年05月11日讯】(大纪元记者高强编译报导)达拉斯地区第一季度的房屋销售领先全州其它地区。根据德州房地产经纪人协会的一份最新报告,当地的房地产经纪人第一季度在该地区共销售了超过2万栋房屋。这占全德州第一季度销售70,292栋房屋的四分之一以上。

休斯顿紧随达拉斯之后排第二位,第一季度共销售了17,652栋房屋。

不过尽管达拉斯地区的房屋销售在德州处于领先地位,但房屋销售数量和该地区2017年第一季度相比增加了不到1%。

而全州今年第一季度的房屋销售和2017年第一季度相比则增长了大约2%。

德州农工大学房地产中心的詹姆斯·盖恩斯(James Gaines)在报告中说:“虽然2018年第一季度的房屋销售活动和前几年相比继续保持正增长势头,但由于库存变得更加紧张,这些增长步伐开始放缓。每年的第二和第三季通常是德州房地产市场最旺和竞争最激烈的,今年夏季看来也不会有什么变化。”

不过达拉斯地区的房屋市场已经有迹象显示正从前几年快速增长的势头中降温下来。

除了销售数量增长微弱外,当地房价中位数仅比2017年第一季度上升了约6%。这与全州范围内的升幅大致相同,但远低于该地区最近几年看到的两位数百分比的房价升幅。

尽管如此,房地产分析师和房地产经纪并没有看到德州主要都市地区房屋市场有显著的下降。

“我们在2018年第一季度的房屋销售量中所看见的这一强劲活动,正在为德州房地产市场的强劲夏季销售奠定基础。”德州房地产经纪人协会主席Kaki Lybbert在一份声明中表示。

根据德州房地产经纪协会的数据,第一季度达拉斯-沃斯堡地区房屋销售中位价格创下历史新高,达到26万美元。而在全德州范围,房屋销售中位价格为224,500美元。

德州房价最高的是奥斯汀,房屋销售中位价格达295,000美元,比去年第一季度上升了3.5%。

德州主要都市第一季度房屋销售情况表
都市地区 销售数量 同比变化 中位价格 同比变化
奥斯汀 7,115 7.7% $295,000 3.5%
达拉斯 20,660 0.7% $258,000 6.2%
休斯顿 17,652 1.7% $225,000 2.3%
圣安东尼奥 6,928 5.0% $214,000 7.3%

责任编辑:李元

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2018-05-11 10:12 AM
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