【大纪元2018年03月16日讯】（大纪元记者高强编译报导）尽管房屋抵押贷款成本上升并且房价升至创纪录的水平，但达拉斯地区二月份的房屋销售较上年同期仍然增长了10％，
根据德州农工大学房地产中心和北德州房地产信息系统的数据，房地产经纪上个月共卖出了7,188栋二手单户房屋，这是北德州有史以来最高的二月份房屋销售数量。
2018年头两个月，房地产经纪人的累计房屋销售数量则比去年同期多出7％。
今年迄今为止，销售增幅最大的是价格在20万美元至25万美元之间的房屋。
Residential Strategies公司的房屋分析师泰德·威尔逊(Ted Wilson)说：“达拉斯地区可供出售的不到25万美元的房屋十分短缺，而这是正在经历着同比房价升幅最大的市场部分。”
“大多数房屋建造商很难建造价格25万美元以下的房屋，所以潜在买家不得不转向二手房市场，”他说：“千禧代人口当中出生较前的部分现正进入其首次购房的年龄，所以我们看不到这个价位房屋的需求有任何减弱的趋势。”
在入门级房屋销售增长的同时，今年到目前为止，百万美元级的房屋销售却下降了7%。
在房价方面，二月份由房地产经纪出售的房屋的中间售价为248,000美元，和去年同期相比上升了6%。
目前由房地产经纪通过多重上市服务上市待售的房屋有超过17,500栋。这比2017年的这个时间多出6％，按照目前的房屋销售速度，这相当于两个月供应量。
在二月份，出售一栋房屋的时间平均需要52天。
根据房地产经纪的月度调查，2017年全年在北德州超过20个郡的范围内，房屋销售总数达到创记录的106,000多栋。
达拉斯-沃斯堡地区的房屋销售占了全德州的房屋总销售的近三分之一，超过州内任何其它都市地区。
| 北德州二月份房屋销售状况 | ||
| 二月份数字 | 同比变化 | |
| 销售数量 | 7,188 | 10% |
| 销售中间价 | $248,000 | 6% |
| 市场上出售所需天数 | 52 | 6% |
| 未完成销售 | 8,467 | -4% |
| 上市待售房屋总数 | 17,529 | 6% |
责任编辑：李元
