【大纪元2021年04月10日讯】4月1日（周四），卡尔加里房地产委员会（Calgary Real Estate Board）表示，由于低贷款利率和更多储蓄继续影响市场，3月卡城房屋销售达到十年来未见的水平。
3月的销售量为2,903套，比2020年3月的1,174套增长了147%。
这是自2007年以来市场最高的销售水平，最新证据表明，病毒大流行并没有阻止购房者涉足这一市场。
待售房屋数量少，意味着那些正在寻找房屋的人几乎没有选择余地，并且还面临来自大量其他竞标者的竞争。
CREB表示，库存从去年的5,863套下降至5,416套，这是卡城自2014年3月以来的最低水平。本月所有房屋类型的新房源总数为4,437套，比去年3月的2,418套增加了约83%。
CREB首席经济学家安．玛丽．劳瑞（Ann-Marie Lurie）在一份声明中表示：“低利率和储蓄的增加支持了销售活动。”
“但是，由于上市房屋量不足，销售受到了一定程度的限制。本月，新房源数量激增，为本月的强劲销售做出了贡献。”
3月份价格攀昇
卡尔加里的基准价格（房屋的典型价格）在3月份升至441,900元，比去年的414,800元上涨了近7%。独立屋的基准价格从478,400元升至516,300元，而公寓则从242,500元升至250,000元。
劳瑞说：“价格上涨可能使新入市房屋量进一步上涨，因为卖家试图利用近期价格上涨的趋势。”
这些价格会帮助该行业恢复更快。“最终，这将有助于支持更平衡的条件，但市场发生这种转变可能还需要一些时间。”
卡尔加里并不是上个月唯一一个销量高的社区。 CREB说，艾尔德里（Airdrie），科克伦（Cochrane）和奥克托克斯（Okotoks）的销售活动也都很强劲。但是，所有三个社区的房屋库存仍然异常低，科克伦的挂牌数量与2006年的水平相似。
劳瑞和CREB此前曾预测，房屋销售，价格和新房源将在2021年增加，但增长将受到病毒大流行的持续影响和石油需求减少的制约，这对卡尔加里的就业市场产生了负面影响。
CREB在一月份发布的年度展望中表示，价格将微涨1.3%，在2021年达到423,307元，这一水平仅在今年前几个月就超过了。
CREB的年度展望还显示，它预计销售额将达到16,928，比2020年的16,151增长5%。
责任编辑：齐守善
