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文：新學友ShareWorld 4月3日星期天下午1：30，新學友教育學習中心將舉辦「努力在今夏，贏在新學期」的特別教育講座。大學申請心法傳授,成功案例分享解析。暑期先預習，贏在新學期。每年的這個時刻都是常春藤聯盟及加州大學公布全新錄取名單的時節。新學友教育學習中心像往年一樣交出了亮眼的成績單，多名學生成功進入理想的常春藤名校及加州大學，恭賀新學友...

新學友大學申請 SAT滿分加州大學常春藤灣區考前衝刺灣區補教

2022年04月01日 1:12 AM

淺談I-Bond：聯邦政府儲蓄債券

文：Shirley Wong・皆盛理財（灣區理財、舊金山保險專家）銀行低息趕不上通脹，市場股票、基金風險較大，分散投資最佳選擇：Series I Bond。在充滿不確定性和市場動蕩的情況下，很多保守的投資者正轉向並尋找比較穩定收益的投資產品，特別是在當前經濟形勢下，投資者如何選擇合適的投資產品，以分散投資風險為確保累積的財富或退休計劃，不受資本市...

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2022年03月28日 1:03 PM

提案：加州炒房或被徵收最高25%獲利稅

文：Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀加州擬推新法，針對短期持有房屋的炒房客，獲利最高可課稅25%，為了控制瘋狂上漲的房地產市場，加州眾議員Chris Ward本周宣布，提出Assembly Bill 1771提案，對短期持有房屋的炒房客，徵收最高25%的獲利稅。如果法案通過，未來3年內轉手房屋，將被課以25%的重稅，3年後調降為20%，然後逐年...

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2022年03月23日 3:00 PM

肺炎無情中醫有方（2）

文：芳菡・大紀元還記得今年初「肺炎無情，中醫有方（1）」，我們介紹過Herb4us中醫診所葛雲醫生治療新冠肺炎的臨床案例嗎？當時給在美國的許多華人朋友，甚至給白人患者帶來希望。這一次文章中將介紹葛醫師遠程醫治香港患者，還有解救白人患者的最新案例。最近香港新冠疫情嚴重，因為最近奧密克戎（Omicron）變種疫情開始席捲香港的時候，香港還有50萬名7...

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2022年03月21日 3:11 PM

絕活濟世萬人讚歎！臺灣奇人——黃永河（下）

文：余亨之・大紀元上篇文章介紹了黃永河的傳奇故事，他的兩大絕活的由來和施治理論方法。本篇文章講述的是他施展兩大絕活，給患者解除痛苦的神奇故事。癱瘓在床使用膏藥，兩個月後正常走路蕭茂榮突然腦中風，醫院檢查出血面積大約6.5公分。他不能說話，不能表達意思，只能發出「啊啊」的聲音。醫院建議做開顱手術，但是沒有把握一定能成功；如果手術失敗，他可能會死，或...

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2022年03月21日 11:38 AM

加州房市瘋狂投資者轉向拉斯維加斯

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀拉斯維加斯地產大王Ramon吳，擁有二十餘年的房地產銷售管理經驗，熟知房地產市場的運作，本週跟大家分享如果有房子要賣，如何增加售價，如何高價售出？以及買主要留意的商機，未來售屋時可以高價售出。近期，Ramon的一位南加州客戶連續幾次被現金offer打敗，沮喪不已，而且小小一間1000+平方英尺，位於Alhamb...

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2022年03月14日 1:25 PM

大華超市進駐Westfield Oakridge逛街新體驗！

文：大華超級市場提供大華超市又將向前邁進一個新里程！位於聖荷西Blossom Hill Road 925號，座落於Westfield Oakridge高級購物中心內的大華超市，即將在3月26日隆重開幕，店內將提供一系列亞洲美食，同時擁有全新的商場設計，以提升消費者的店內體驗。 Westfield Oakridge購物中心是一所受到聖荷西地區居民所喜...

大華超市購物中心大華99 臺式潤餅紅豆餅 Westfield Oakridge 聖荷西

2022年03月13日 2:58 AM

萬人讚歎！臺灣奇人——黃永河（上）

文：余亨之・大紀元 2019年9月26日，臺灣黃永河師傅在越南做義診。有一位膝蓋疼痛的女士來求診，談話中說到她的母親80歲了，患有嚴重肺病，醫院拒絕治療，認為老人最多只能活三天，老人現在奄奄一息地躺在床上。黃永河跟著女士去了她家，正趕上她家裡人為老人準備後事，安排超度念經。黃師傅於是先離開她家，臨走時把「黃玉斷續膏」給了那位女士，讓她貼在她母親的...

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2022年03月07日 12:55 AM

2021年的報稅，您準備好了嗎？

文：林懿・灣區會計師歡迎來到林懿稅務講堂。我是會計師林懿。時間過得很快，又是新的一年的開始。今年的稅季在1月24號，週一，開始。本年個人稅的第一次申報截止日為4月18。納稅人可以申請延期，最終的截止日期為今年的10月17號，週一。由於國稅局內部仍然存有數百萬沒有消化完的積件，國稅局說，仍然在等國稅局處理以前年度稅表的納稅人，仍然可以申報本年度的稅...

灣區會計師報稅國稅局退稅

2022年02月23日 2:33 PM

灣區房市依舊火熱專訪跨領域房產經紀人（下）

上一週專訪灣區房地產經紀Jason Tao，他是工科博士學位，在房地產行業有超過十年的經歷，服務幾乎全灣區範圍，也包含舊金山市，他還是少數熟悉住房市場也有貸款執照，並且跨商業房地產領域的經紀人之一。本週請他繼續談到賣房的技巧，如何在屋況差、不裝修的情況下賣出高價。李歐問：您認為現在上市房稀少的原因是什麼？這個春季房市會有更多二手房源出現嗎？ J...

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2022年02月23日 1:58 PM

全新一層樓4房豪華樣板屋售54萬

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀拉斯維加斯地產大王Ramon吳先生，本週再推一棟全新一層樓豪華樣板屋，售價$54萬，室內1825平方英呎，4房2浴2車庫，Ramon吳還有另外一棟二層樓的樣板屋，之前介紹過，如果有興趣可以諮詢702-334-7767。這間樣板屋的特色是占地很大，室內高級精裝修，Ramon說，真的太划算，如果能買到就是撿到大便宜...

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2022年02月21日 4:37 PM

灣區房市依舊火熱專訪跨領域房產經紀人（上）

我們都知道灣區房地產市場相當火熱，尤其現在要找一個和上市價相同的購買都很難得。為了跟蹤灣區市場動態，本次筆者專訪灣區房地產經紀Jason Tao，他是工科博士學位，在房地產行業有超過十年的經歷，服務幾乎全灣區範圍，包含舊金山市，他還是少數熟悉住房市場也有貸款執照，並且跨商業房地產領域的經紀人之一。為何他會身兼住房和商業地產呢？他謙虛地說，是機緣巧合...

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2022年02月16日 1:48 PM

拉斯維加斯美輪美奐樣板屋出價競標

文：Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀拉斯維加斯地產大王Ramon本週推出Henderson全新社區，全新樣板屋，售$57萬，包括全部室內外升級及牆壁裝飾等，本週內要出價，找Ramon吳，再送大家一年免費管理及5年的Home Warranty，重點是，他還會幫助客戶爭取樣板屋內其它免費的電器哦！趕快致電詢問702-334-7767。這棟兩層樓的樣...

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2022年02月14日 12:20 PM

Henderson高尚社區三棟全新城市屋

文：Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀 Ramon吳本週推出三棟靚麗城市屋，位於知名的Henderson‘Cadence社區，分別為A、B、C三戶，擁有獨立的前後小院，管理費只要每月$74（包括火險），售32萬2，環境優美，走路到公園，窗戶外就是湖景，建商贈送$4000過戶費，訂金只要$3000即可簽約，儘快致電拉斯維加斯地產大王詢問細節702-334-7...

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2022年02月07日 12:03 PM

疫情之後的拉斯維加斯房市（下）

本次接續上集訪談，筆者繼續向拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳，請教更多的拉斯維加斯的投資機會和房市現況，將會談到華人喜愛的學區房、買房重點、快速成交的要訣和拉斯維加斯好玩的景點，和未來發展的優勢等一系列問題，都是乾貨！李歐問：哪些社區是華人比較喜歡的？ Ramon答：華人比較喜歡的是西南區，因為中國城就在這裡，去99大華、168超市、順發超市和...

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2022年01月24日 2:40 PM

疫情之後的拉斯維加斯房市（上）

現今美國房地產火熱，拉斯維加斯地產更是受惠於這波「疫情潮流」，致使人口大量移入，致使原先二十萬的房產，能漲到五十萬，而且買新房還需要摸號，有人運氣不好，一等就是半年。因此，筆者訪問到拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳來分享當地的第一手消息。李歐問：今天非常歡迎Ramon當我們頻道（美國地產熱點）的座客嘉賓，他是幾十年的拉斯維加斯房地產經紀，非常有經驗...

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2022年01月19日 3:47 PM

肺炎無情中醫有方

文：芳菡・大紀元最近，新冠肺炎病毒由Delta變種為奧密克戎（Omicron），導致疫情升溫，至今全球總確診人數達到3億多例，總死亡人數552萬人。美國目前單日新增感染已超過去年的Delta變種時的峰值，本土總確診數達到了5970萬多例，總死亡人數84萬多人。疫情的不斷變化，使大家人心惶惶，嚴重影響了人們正常的工作和生活。中醫中藥對新冠肺炎的獨特療效...

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2022年01月18日 2:19 AM

Ramon吳推出新上市搶手屋

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀拉斯維加斯地產大王Ramon吳本週推出新上市房，位於亨德森的陽光城：麥克唐納牧場，高爾夫球場社區，建於1997年，內部面積為1230平方英尺，土地面積為5227平方英尺，HOA管理費低廉，僅上市8天已經百人關注，33人將這所房子作為他們最喜歡的選擇，售$404,200。此屋建議租金為每月$2000左右...

拉斯維加斯地產經紀新上市房拉斯維加斯房地產 Ramon吳

2022年01月17日 4:45 PM

S&P Dow Jones最新數據：全美房價仍在上漲

文：Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀全美房價以驚人的速度增長，拉斯維加斯的增長速度更快！最新的報告顯示，斯維加斯飛漲的房價速度，快於逐漸放緩但仍在快速增長的全國平均水平。標普12月28日的CoreLogic Case-Shiller指數報告稱，10月份房價年度漲幅為19.1%，該指數是衡量美國房價的領先指標，數據顯示，全美房價持續上漲。標普道瓊...

拉斯維加斯拉斯維加斯房源拉斯維加斯房地產房價內華達房價

2022年01月12日 1:51 PM

灣區精品自助餐廳：Tomi buffet海鮮燒烤壽司天堂

文：余亨之・大紀元 2021年聖誕夜前夕，公司在濤味布斐（Tomi Sushi & Seafood Buffet）聚餐，犒勞員工。中午11：30濤味布斐，已有八成上座率了，人聲鼎沸。頂級藍鰭金槍魚刺身、大田螺、烤三文魚頭，都是我以前在別家布斐店沒見過的。各類經典的壽司刺身、燒烤、海鮮，在這裡幾乎都能看到。灣區buffet：頂級藍鰭金槍魚刺身任意...

灣區buffet 灣區自助餐廳灣區海鮮buffet Tomi Sushi & Seafood Buffet 日本料理灣區布斐

2022年01月10日 9:35 PM

最嚴重通貨膨脹何時會打擊美國？

文：Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀經濟學家、ShadowStats.com創始人威廉姆斯（John Williams）表示，美聯儲已經將自己置身於經濟困境之中，它只有兩種選擇，要麼選擇通脹，要麼經濟內爆。威廉姆斯說道，如果美聯儲不再為刺激經濟和償還債務而大量印鈔，金融體系沒有了流動性，可能會導致金融體系的內爆。金融體系需要流動性來維持運轉，如...

通貨膨脹經濟崩潰拉斯維加斯房地產抗通脹惡性通脹

2022年01月03日 2:20 PM

Omicron傳播快經濟前景不明朗

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人為了假期能跟家人團聚，美國航班人次大增，只是新種變異病毒Omicron也隨著人群的移動快速傳播。相比Delta病毒，登陸美國後兩個月才成為主流株，Omicron病毒只花了兩個星期，就取代Delta成為主流株，也讓美國疫情再度升溫。所幸Omicron的傳播力雖比Delta強很多，但重症與致死率都比較低...

Omicron 新冠病毒美國疫情經濟通貨膨脹周威宇

2021年12月28日 12:50 AM

薰衣草鴛鴦火鍋浪漫與美味齊飛

文：余亨之・大紀元滿眼的紫色，如同星空下的薰衣草花海，唯美浪漫；成片懸掛的手繪油紙傘燈，五彩繽紛，風情萬種。擁有獨一無二的用餐環境、16種鍋底、30種調料的薰衣草火鍋店，曾在2018年網上灣區火鍋投票活動中，得票最多，成為眾多網友心目中的NO.1火鍋店。薰衣草火鍋—No.1灣區火鍋店坐落在紐瓦克（Newark）的薰衣草鴛鴦火鍋（Laven...

灣區火鍋東灣火鍋薰衣草鴛鴦火鍋 Lavender Hot Pot Hot Pot

2021年12月26日 12:31 PM

美國經濟強勁停止購債後將升息

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 12月15日的美國聯邦公開市場委員會（FOMC）會後聲明，將基準利率維持在0%到0.25%，但把每月購買債券的規模，從減少150億美元加倍為減少300億美元，如此一來，聯準會將在2022年第一季末，完全結束目前每月購債的方案，正式轉入升息循環。聯準會也修正了明年美國經濟的各項預測值（如附表）：2022...

美國經濟停止購債聯準會通貨膨脹升息美國股市

2021年12月22日 1:27 AM

中醫養生的祕訣（上）

文：康為、喜悅・灣區養生堂中醫師什麼叫養生？養生是根據生命發展的規律，採取保養身體，減少疾病，增進健康，延年益壽的手段，所進行的治療、保健、養生活動。所謂生，是生命、生存、生長之意；所謂養，有保養、調養、培養、補養、護養之意。中醫養生是在傳統中醫理論指導下，運用調神、導引、四時調攝、食養、藥養等方法，頤養生命、增強體質、預防疾病、延年益壽的中國傳統保健方...

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2021年12月21日 11:53 PM

非農就業增幅小美國勞動市場仍缺工

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 12月3日公布的美國11月非農就業人數出現今年以來的最小增幅，只增加21萬人，比分析師預估的55萬人低。然而，失業率卻從4.6%下降到4.2%。究竟美國的勞動市場是在升溫還是降溫呢？如果從最近公布的工作職缺（Job Openings）高達1100萬個來看，可以了解雖然美國非農總就業人數比疫情前的高點還...

非農就業工作職缺勞動市場通貨膨脹周威宇

2021年12月13日 7:30 PM

應對通貨膨脹 Ramon吳有良策

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀最近很多關於房價、貸款利息以及通貨膨脹的新聞報導，路透社的新聞就指出，美國聯儲會已經決定明年加息，主席鮑威爾說十一月就開始縮減購債，現在大家看到股市起起伏伏就是這個原因。利息漲、東西貴、工作難找、收入低、通貨膨脹嚴重，而房地產繼續上漲。聯儲會主席鮑威爾原來表示通脹只是暫時的，現在要收回這個說法，意味著通脹會持續...

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2021年12月13日 7:22 PM

相伴30年的車和閱讀20年的報

文：余亨之・大紀元舊金山有一位七十多歲的李先生，清瘦硬朗，十分健談。他領有三份退休養老金，手中還有兩套大幅升值的獨立屋，過著優渥的退休生活。清晨，他坐在蔬果飄香的小院，一杯咖啡、一份報紙，開啟了一天快樂的時光。這天午餐後，李先生駕駛著一輛灰色的豐田皮卡外出。車在半道上突然熄火，停下來了。原來水箱裡的水不知何時漏光了，造成發動機過熱。皮卡被拖到了修...

灣區捐車舊金山捐車大紀元捐車新唐人

2021年12月13日 3:51 PM

疫情再起與高通脹夾擊令投資人擔憂

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人西歐新冠病毒每日新增病例激增，奧地利疫情從11月22日展開第4次全國封城，是第一個重新實施這類嚴厲且不受歡迎措施的國家。從附圖可以看出奧地利與德國的每日新增病例都創了新高，美國的每日新增病例似乎也有增加的趨勢。雪上加霜的是南非於11月24日報告了第一例新種變異病毒Omicron，其潛在的傳染力可能比D...

疫情 Omicron 通貨膨脹周威宇

2021年12月06日 7:04 PM

集精華於一身的拉斯維加斯上市房

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀拉斯維加斯地產大王Ramon吳本週推出，華人喜愛的Henderson Tuscany 豪華高爾夫球場社區獨立屋，20餘萬美元的室內五星級精裝修，美輪美奐，綠草如茵的環境，後院緊鄰美麗的湖畔，僅售77.5萬，Ramon吳說他還有信心議價哦！ 24小時的警衛，社區設備應有盡有，物業費僅僅$185/月，就可無盡享用超級...

拉斯維加斯上市房拉斯維加斯地產經紀湖景高爾夫球

2021年12月06日 6:55 PM