【大纪元3月21日讯】(大纪元记者何汉明综合报导)加拿大金融机构 Genworth Financial Canada 最新的一份调查显示，超过2/3的加拿大首次置业人士对未来的房价有信心，但对每月的供款额、物业税的上升和利率的上涨则甚为关注。
这份名为“首次置业人士追踪”（First-Time Homebuyer’s Monitor）的报告，是在去年11月29至12月11日期间，对全国963名首次置业者或准买家进行网上访问而得出的。访问中受访者回答了7个问题，结果显示，大多数受访者对每月的供款额、物业税的上升和利率的上涨这三项关注度最高，而对未来房价下跌的顾虑，各地区的差别则较大。
63%受访者担心月供款过高
调查指出，63%的受访者认为沉重的每月供款是他们最大的顾虑，这一点在屋价昂贵的地区更为明显，如在阿尔伯特，这个比例为74%，大多伦多地区为73%，卑诗省为65%。
皇家银行最新的一项研究报告也证实了这一点，该研究指出，加拿大人供房的费用达到了1990年以来的最高水平， 现在加拿大人的债务已从1990年加拿大人家庭平均年收入的91%，上升到了目前的131%，换句话说，目前每个家庭在供屋上的负债约达到8万加元。
担心房价下跌 卑省阿省各异
总体上，只有33%的受访者说会担心未来房价下跌，显示出多数人不担心未来房价会走跌。不过，在高房价的地区如大多伦多地区和阿尔伯特省则相反，首次置业人士更关注未来房价会否下跌，54%的阿尔伯特省受访者有这种担心，多伦多的受访者中50%有此顾虑。不过，有意思的是，在高房价的地区如卑诗省，则只有31%的受访者有此担心。
Genworth Financial Canada 公司总裁伍坎努域茨（Peter Vukanovich ）说：“总体上来讲，这个报告显示出加拿大人继续对未来房市表现出信心，他们对房市的起伏周期没有看得太重，而是更加关注房地产物业的长远价值。”
另外，60%的受访者担心物业税不断上升，在卑诗省，这个比例更高达70%，此外有大约60%的受访者也担心未来利率会上涨。
*5%到10%的首期款最普遍
调查还显示，36%的受访者称，他们买房的首期款或理想中的首期款为房价的5%到10%，而17%的人选择了10%到15%，只有7%的人选择了15%到20%；另外，还有5%的人选择了20%到25%，7%的人选择了25%以上的首期款。
买家选择的按揭年期最普遍的是25年期，其中5年期的贷款利率是最多人采用的。
在全国范围内，大多数首次置业人士计划花在买屋上的金钱为10万到19.9万，不过在阿尔伯特以及大多伦多地区，大多数首次置业人士计划花在买屋的金钱为20万到29.9万，卑诗省则为30万到39.9万。
60%的首次置业人士说，他们是通过网络得到按揭的资讯，包括使用网上按揭计算器来了解所要负担的每月按揭费用。◇
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