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房市分析
美10個房地產市場降溫最快 北加州占一半
房市分析
美國地產
房地產
聖荷西、奧克蘭和舊金山是目前美國降溫速度最快的房地產市場之一,因為抵押貸款利率仍保持在5%以上,而股市慘遭重挫,許多潛在...
美國房屋銷售天數拉長 最長60天最快9天
房市分析
美國地產
賣房
2022年夏季房地產市場充滿壓力,房屋買賣雙方都在強迫性地跟蹤關鍵的房地產指標,每個人都渴望掌握美國房地產的發展方向:價...
6月全美上市房增幅大 房市逐漸平衡
房市分析
美國地產
房地產
新冠疫情使美國房地產市場經歷了一系列劇烈波動,如今全美上市房量的急速增加與買方需求降低,使失衡的賣方市場正在逐步得到制衡...
新澤西、伊利諾和加州 房市風險程度高
房市分析
美國地產
新澤西州
房地產數據公司ATTOM近日發布了一份特別住房風險報告,顯示2022年第一季度,新澤西州、伊利諾州和加州內陸是風險最高的...
美國這些房市熱點 超四成賣家正在降價
房市分析
美國地產
房價
快速上升的抵押貸款利率削減了購房者的預算,也導致購房情緒下降。房價下跌在美國西部的中型大都市尤其常見——尤其是在猶他州—...
疫情時代 混合用途公寓更受年輕人歡迎
房市分析
公寓
美國地產
過去十年來混合用途公寓越來越受年輕人歡迎——融合生活、工作、娛樂(live-work-play)的公寓,從十年前的1萬套...
美國房租連15個月創新高 漲幅出現降溫
房市分析
美國地產
租金
五月份全美租金連續第15個月創下新高,所幸漲幅出現放緩。專家預測最糟糕的租賃情況可能已經過去。漲幅最大仍是工作室空間,從...
房價下跌高風險區域 飆升73%之多
房市分析
美國地產
房價
現在似乎一切都變化很快,疫情爆發後,美國房地產一度暴跌後又暴漲,然後高通脹似乎一發不可收拾,聯邦短期利率、抵押貸款利率隨...
5月新房購買貸款減少 貸款風險逐漸增加
房市分析
美國地產
新房
美國今年五月的建築商申請調查(BAS)數據顯示,購買新房的抵押貸款申請與一年前相比下降了5%。與四月相比,申請減少了4%...
投資者購房從疫情高峰期 下降近17%
房市分析
美國地產
投資者
房地產投資者在今年第一季度購買了77,829套房屋,比2021年第三季度的峰值下降的16.5%,儘管如此,投資者購買的份...
抵押貸款利率猛漲 7年來最多賣家降價
房市分析
美國地產
利率
這可能利率上揚最精彩的一週。隨著6月10日,五月份美國通貨膨脹率回彈至8.6%,6月15日,美聯儲宣布升息三碼,然後房地...
美國豪宅銷量下滑18% 疫情以來最大跌幅
房市分析
美國地產
豪宅
在美國股市暴跌、抵押貸款利率上升和經濟不確定性的情況下,去年經歷了迅猛增長的豪宅市場正在回歸現實。 在截至4月30...
房市逐漸有利買方 謹記這些賣房策略
房市分析
美國地產
賣房
美國地產隨著抵押貸款利率上升和購房者需求下降,房地產網站Redfin的專家分享了一些房屋銷售策略,以便賣方在市場上仍有立...
今年五月或是房市轉折點 賣家趕著上市
房市分析
美國地產
房地產
今年五月可能是美國房地產市場的一個轉折點——爲過去兩年來炙手可熱的市場劃下句點,開啟新的篇章。 根據Realtor...
分析:美國房地產將進入大減速期
房市分析
美國地產
美國房地產
隨著4月和5月的房地產數據陸續發布,很明顯,疫情後的房地產熱潮正在迅速降溫。我們現在正在過度到一個新階段,《財富》雜誌將...
馬斯克談房市泡沫:他們自掘墳墓 需牢記教訓
房市分析
馬斯克
美國地產
因為房價和利率的飆漲,使很多人擔憂美國房地產市場即將泡沫。
升息不夠阻擋房價飆升 還需增加供給
房市分析
美國地產
升息
今天美國住房價格會如此飆漲,房源的不足是一大主因,就如同通貨膨脹率高達40年來的最高,但要降低通脹率,單靠升息似乎已經不...
美國房市是否放緩 現在是買房好時機嗎?
房市分析
美國地產
美國房市
美國房市對房屋的需求正在下降,但房屋仍在快速銷售,因為買家仍然急於趕超快速上漲的抵押貸款利率。而根據最新的民調顯示,只有...
舊金山4月房市仍競爭 買家被利率追趕
房市分析
灣區地產
舊金山房地產
四月份舊金山房地產市場,房價從年初以來繼續飆升,獨立房同比有15%的漲幅,而康斗(公寓)同比上漲7.5%。此外,在三月份...
美國買房競價放緩 數月來首次環比下降
房市分析
美國買房
競價
去年以來,全美房地產市場買房競價激烈,但是抵押貸款利率,從三月份開始陡峭上升,4月28日,房地美數據30年固定利率平均為...
美國太陽帶城市 增加四成收入才能買得起房
房市分析
美國房價
美國地產
由於美國房價飛漲和抵押貸款利率飆升——尤其是在坦帕、鳳凰城和拉斯維加斯等太陽帶大都市,房價的可負擔性比一年前要低得多。 ...
利率上升 美國這十個城市的房價下跌最多
房市分析
美國地產
房價
近兩來,許多熱門美國房地產市場的價格呈兩位數增長,眾多想購房的人因此陷入恐慌和絕望。但似乎勢不可擋的房價上漲,而今開始受...
高通脹和利率如何衝擊舊金山房地產市場?
房市分析
利率
通脹
不斷增長的通貨膨脹和迫在眉睫的抵押貸款利率,可能會開始放緩失控的灣區房地產市場。
美國房市泡沫離我們有多遠?
房市分析
美國房市
房市泡沫
在過去的兩年裡,全美都在憂心忡忡地看著房價似乎每個月都創下新高。許多買家一直在提出高報價來搶購房產。然而,近期的戰火、升...
硅谷房市又衝新高,房價在山頂了嗎?
房市分析
硅谷房市
灣區地產
文:Joyce Zhao・硅谷房地產經紀 2022年一季度,儘管利率攀升、股市動蕩、俄羅斯出兵烏克蘭、新的變種病毒出現...
舊金山第一季度房價回溫 灣區中產買房好難
房市分析
灣區地產
舊金山房市
灣區房價連年高漲,令許多人難以買房,甚至租金都難以承擔。根據加大伯克利分校Terner住房創新中心的一項新研究表明,灣區...
加州最新住房負擔能力 同比下降 硅谷負擔沈重
房市分析
住房負擔能力
硅谷
根據加州房地產經紀人協會(C.A.R.)最新的報告,去年底隨著加州房價趨於平穩和人們收入增長,加州住房負擔能力在2021...
一月房市銷售量大幅縮減 競價依然激烈
房市分析
灣區房市
聖荷西房市
2022年一月的灣區房市,銷售量因為庫存房源極為稀少,不意外導致交易大幅降低,同比減少26.7%;不過銷售價格中位數同比...
利率飆升、美股大跌 美國房市會降溫嗎?
房市分析
美國地產
美股
「美國地產熱點:李歐筆記」,先跟大家拜個年!祝大家「虎年」如虎添翼(億)、洪福(虎)齊天!去年是牛年,美國房地產確實是一...
2021年硅谷房市回顧和2022展望
房市分析
硅谷房市
加州房地產
文:Joyce Zhao・硅谷房地產經紀 剛剛過去的2021年的房地產市場如果用一個字來形容,那就是「漲」,用兩個字概...
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灣區好去處
舊金山灣區活動早知道(2020年3月6日~4月1日)
社區看板
「家之味」久違的江浙家鄉味道
舊金山 中北灣唯一的串串香火鍋店
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