海外投資移民 | 第5頁

海外投資移民

購買的物業還有租客怎麼辦？

親愛的莫妮卡：我向一棟房子遞交了offer，我想等租約結束時儘快搬進去，現在還有租客。我需要做什麼才能處理好這些可能對我不利的問題？

美國地產舊金山買房

2015年06月04日 3:33 PM

網軍購物改變美國零售業格局

電子商務逐漸改變著零售業的格局，一方面衝擊著零售商，另一方面又會促使零售商必須更注重服務來吸引顧客。傳統的封閉式購物中心正在被新型的購物中心（Power Center）取代，親身體驗的販售模式吸引消費者在購物中心裡可以消費更多。

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2015年06月04日 7:37 AM

因應可負擔住房舊金山將再長高？

為給市民提供更多的可負擔住房，舊金山市可能許可中市場街（Mid-Market）蓋更高層的建築。事實上，很多人疑慮興建高層建築是建商的圖利方式，目的並未提供可負擔住房。

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2015年06月03日 6:55 AM

即使軟件工程師都覺得硅谷房子是天價

過去數十年來，硅谷聚集了來自全美以至於全球頂尖的創業家與工程師。這裡創造出許多全球第一的企業，但卻也造成舊金山灣區的房價不斷飆漲，造成許多工程師吃不消，而越來越多灣區居民也想搬離這裡。

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2015年05月29日 5:32 PM

舊金山最貴豪宅3100萬美元售出

座落於舊金山太平洋高地（Pacific Heights）百老匯街（Broadway）上的一棟4層樓超大豪宅近日以3,100萬美元售出，登上2015年到目前為止舊金山最昂貴的房地產交易。

舊金山房價

2015年05月20日 12:46 PM

2015年4月全美房租最高的50個主要城市

想到美國留學、就業嗎？或是到美國其他城市找工作、唸書？這時了解當地的房屋租金訊息就相當重要。一份最新的報告顯示，全美住房租金最貴的城市是舊金山，其一房租金中位數是3,460美元；紐約和波士頓分屬全美住房租金第二和第三個貴的城市。

2015年05月13日 8:30 PM

6月美移民簽證公告中國優秀人才移進快

美國國務院5月11日公布2015年6月移民簽證審批進度，中國大陸出生者申請EB-5投資移民繼上月出現排期，仍停留在2013年5月1日，未獲新配額；全球原地踏步的還有F2B和F3兩個親屬移民項目，其他多個親屬移民和職業移民項目則獲不同幅度移進，特別是針對高學歷和特殊能力人才的EB-2項目，繼上月移進14個月之後，再次前進12個月。

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2015年05月12日 12:13 PM

美國肥胖人口最多的都會區

據國際權威醫學雜誌《柳葉刀》（Lancet）於2014年的一份研究顯示，全球有將近1/3的成人、1/4的孩童超重，肥胖總人口超過 21 億，35年來成長了2.4倍。在美國，2013年超重人口占總人口的27.1%。有調查指，位於西維吉尼亞州、肯塔基州以及俄亥俄州的杭廷頓－阿什蘭都會區，肥胖人口更高達39.5%。

2015年05月02日 10:05 PM

組圖：美國退休者協會公布十大宜居社區

《今日美國》（USA Today）日前報導，美國退休者協會（簡稱AARP）本週一（27日）發布了一款社區宜居指數的網上檢索工具（AARP Livability Index），其宗旨是幫助全美各社區更好地為居民——特別是退休人士服務。最终，威斯康星州麥迪遜附近的米夫林西區、曼哈頓上西城以及波士頓下城十字區分獲全美最宜居街區前三名。

退休者

2015年05月01日 8:29 AM

投資移民美國循序漸進規避詐騙陷阱

美國EB-5投資移民項目在中國的熱度有增無減，近日針對中國申請人首次出現排期。與此同時，該項目的欺詐案件也有所聞。近日，入評加拿大安省十大律所之一的帕萊特‧瓦羅（Pallette Valo）律師事務所在網站刊文介紹了相關案例，並羅列了美國證券交易委員會和美國移民局兩家聯邦機構為保證申請人資金安全而提出的詳細建議。也有美國律師提議改革EB-5項目，將其引入政府...

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2015年04月21日 9:11 PM

30歲財務規劃應掌握這10大法則

30歲是人生的一個轉捩點，許多人可能選擇在此時成家，或是剛剛有家庭和小孩。這個時後該買房？還是買車？或是生小孩？告別單身之後，人生的財務規劃就完全不同，該如何規劃最好？專家給你10個建議。

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2015年04月21日 7:29 PM

各國購物哪些國家最貴哪些國家最便宜

一份由德意志銀行所發布的最新研究，列出了全球多國的消費水平與購買力高低排序。報告顯示，過去幾年裡，歐洲和日本的購物成本變得便宜許多；而印度仍然是全世界主要的經濟體中消費水平最便宜的，購物成本最高的國家是澳大利亞和新西蘭。

2015年04月17日 2:30 AM

中國人「擠爆」美投資移民項目引熱議

美國對EB-5投資移民簽證的受理已經連續第二年被來自中國的申請人「擠爆」。美國國務院本週一（13日）公布的5月份移民排期表上，EB-5項目針對中國申請人首次出現排期，2013年5月以後提交I-526申請的中國人需等待排期向前移進，才能進入下一步申請臨時綠卡的程序。

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2015年04月16日 10:30 AM

全美最富裕20個城市加州德州各有4城上榜

四十幾年來美國一直是世界最大的經濟體，而全美多處的高科技樞紐掌控了美國的經濟發展。一份最新的研究列出全美最富裕的城市排行，其中加州和德州各有4個城市上榜前20個最富裕的城市；舊金山因有23.4%的人口年收入超過15萬美元，登上全美最富裕的城市。

2015年04月15日 11:49 PM

在英國投資出租房產 18年漲1,400%

買什麼樣的房地產最賺錢？請看看這個最新的發現。一項最新的研究顯示，英國在過去的18年裡，購置熱門地點的出租房地產（Buy-to-let）的投資報酬率高達1,400%。

出租房屋

2015年04月14日 10:56 AM

5月美移民簽證公告中國人EB-5首現排期

美國國務院4月13日公布2015年5月移民簽證進度，EB-5投資移民項目出現預期中的排期倒退，顯示其申請人數顯著上升；其他多項申請排期皆獲不同幅度的移進：中國出生的親屬移民排期推進2週到1個半月不等；中國出生的EB-2則比上月推進了14個月。

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2015年04月14日 7:31 AM

最適合科技人才發展的4座美國城市

（大紀元記者凌妃綜合報導）近年來美國的「新創」風潮十分火熱，不僅全美甚至是全球頂尖的高科技人才蜂擁而至，就連美國一些東岸知名的商學院畢業生也放棄華爾街高薪的金融工作，積極移往西岸的科技業。

2015年04月12日 9:38 AM

可撤銷的生前信託取代遺囑優勢多

資產策劃（Estate Planning）乃資產所有人，在其生前就其所擁有的資產作規劃，日後此資產所有人過世，則其資產依其規劃移轉至指定的受益人，並達到節省支付遺產稅及相關稅務的目的。

遺囑

2015年04月10日 2:44 AM

移民律師：L-1B簽證新規有利中小企業

每年的4月1日美國移民局都開始接收新一財年的H-1B工作簽證申請。由於申請人數多加上配額有限，因此競爭激烈。與此同時，奧巴馬總統不久前宣布要著手改革L-1B簽證，對與跨國公司申請專業人員來美國工作打開了一扇大門。

H 灣區移民律師

2015年04月03日 12:26 AM

不限硅谷紐約全美最適合公司創業的五大城市

近年來美國的「新創」公司（又稱：初創，startups）蓬勃發展，當人們一提起新創的園地，印入眼簾的首先就是硅谷（又稱：矽谷）和紐約，這兩個地方不僅聚集眾多知名、成功的新創公司，還吸引了大量創投者的資金，尤其是硅谷在2014年即吸引超過全美業界一半以上的資金。但是，一份最新的報導表示，除了硅谷和紐約之外，美國還有至少五座適合新創的火熱城市。

2015年03月31日 9:05 PM

全美各州退稅金額排名康州平均數額最多

現在正是美國的報稅季節，4月15日報稅截止日期就快接近了。專家建議，納稅義務人若能越早申報，就能越快拿到州政府的退稅金額。一份調查羅列了2014年全美50州的平均退稅金額，其中以康乃狄克州的3,126美元居首。

美國報稅

2015年03月27日 12:12 AM

美西最適合年輕單身居住的5個城市

之前有報導說，美國一些東岸頂尖的商學院畢業生棄金融工作，積極往西岸移動轉入科技業。除了高科技的就業機會之外，美西的氣候相對比較溫和。身為一名剛踏入社會的新鮮人，有哪些城市適合這些單身、年輕又沒有存款的族群呢？

社會新鮮人

2015年03月23日 8:53 PM

新創公司 4個方法幫助降低營運成本

創業維艱，凡事起頭難。對於那些沒有大筆資金揖注的新創公司，為了節省成本必須把錢花在刀口上。如果早創初期就過分鋪張浪費，企業經營恐怕撐不了多久。美國財經網站SmartAsset建議，創業主應多採取一些聰明的策略，如此多少可為新創公司省下一筆不菲的開支。

2015年03月23日 5:01 PM

福布斯：美亞裔郊區化形成高科技唐人街

美國移民生活水平提升、居住區域向郊區轉移，早已引起學界注意，而亞裔在高科技產業中佔相當比例，作為給美國地方經濟帶來最大影響的族群，亞裔人口很明顯在向高科技郊區小城轉移，這引起《福布斯》（Forbes）雜誌的注意。其最新報導歷數了2000至2010年間亞裔成長最快的地區，並依此提議一些對亞裔欠缺吸引力的地區調整自身定位。

亞裔社區矽谷硅谷華人社區

2015年03月22日 7:12 PM

選擇美國這幾個城市居住政府會給你錢

曾想過住在一個地方，政府會給你錢花嗎？這簡直是天方夜譚，太不可能的事。但在美國，有1個州和3個城市的政府會給住在那的公民錢花。

2015年03月19日 11:18 PM

舊金山月租3500美元能住上何種房子

舊金山居住大不易眾所周知，它不僅房價昂貴，就連房租也是全美城市之首。一份最新的報告說，在舊金山租一間一房的公寓每月租金中位數高達$3,460。

舊金山租房

2015年03月18日 10:41 PM

美國賣房一年中選對最佳時機可賺更多錢

計畫賣房嗎？想賣個好價錢且快速脫手嗎？那就得保握現在。一份最新的研究發現，一年中最佳賣房時機是從三月中旬至四月中旬。該研究也表示，在過去5年裡，房地產的潛規則有了很大的變化。

2015年03月13日 8:53 PM

Ryland Homes幫您實現加州夢各色新屋遍南加

（大紀元環球工商消息）南加州的獨特魅力在哪裏？是南加的氣候嗎？這裡總是陽光明媚，氣候溫暖，沙灘上總是遊人如織，南加州的經典裝束就是短褲和太陽鏡。美麗的西海岸有風景秀麗的峭壁、海灘、美不勝收的國家公園，還有聞名全球的大都市洛杉磯和聖地亞哥作為南加風情的代表，在全美國，南加州的確是獨一無二的。全美知名建築商Ryland Homes傾心打造的新屋也是獨一無二的。

南加州新屋爾灣

2015年03月11日 3:38 AM

春天來了 2015年美國20個房產熱銷的地區

新的一年春天購房季來臨，美國房產市場去年經歷了庫存減少、房價上漲的形勢之後，realtor.com房產網站近日對今年2月份數據進行分析後表示，供房量從過去的幾星期開始增加，美國房產市場開始持續火熱。另外，該網站經濟學家還評出了全美最走俏的20個地區的房產市場，並給出購房者3點建議。

建議房產美國

2015年03月10日 9:24 PM

蔡旌明律師專欄永久勞工認證詳解

美國移民法允許雇主為員工申請永久居留/移民簽證。在向美國公民及移民服務局（USCIS）提交移民簽證申請之前，必須先獲得美國勞工部（DOL）頒發的勞工證。

美國移民法

2015年03月10日 7:20 AM