【大纪元2018年09月17日讯】（大纪元记者梁珍报导）受10号台风山竹吹袭影响，据美联物业分行统计，本周末（9月15日至16日）10大蓝筹屋苑交投狠遭打击，首度全线未录得买卖成交，按周减少3宗，而且已是连续11个周末，未录得双位数成交，并创新低水平。至于按15大屋苑计算，同样未录得买卖成交，同样按周减少3宗。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，踏入下半年，二手市场本就有由旺转静的迹象，上周贸易战虽然露出曙光，股市随之上扬，但本周末又兼逢热卖九龙新盘加推，以及十号台风袭港，香港多处受到破坏，天文台一早预告巨风威力，市民暂停周末睇楼活动，令二手交投雪上加霜。
惟从周六新盘反应仍然热烈所见，上车刚需仍然炽热，更有投资客大手斥数千万元连购2伙LP6，反映一手市场购买力及信心未有大幅减退，不过相信短期内新盘仍然主导大市，二手受制于业主高叫价，成交将持续受压。
按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑，包括太古城、康怡花园及海怡半岛连续三周全部捧蛋。
九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨，亦是连续两周录得零成交。至于新界区方面，3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄，亦录得零成交，较上周末减少3宗。
美联物业海怡半岛分行首席联席区域经理叶志伟表示，LP6持续推售，抢尽焦点，吸纳市场部分购买力，港岛区二手同样受到影响，交投受压，本月至今海怡半岛仅录约1宗成交，较上月同期的10宗大跌逾九成，二手冰封的情况将会持续，主要原因是业主仍未接受到需减价求售的现实，部分开价始终较高，远离市场预期。
美联物业康怡花园分行高级联席营业经理萧俊健表示，新盘大军陆续涌至，而且开价贴市，加上贸易战、加息、股市下滑等因素夹击，严重影响二手的市场气氛，本月至今康怡花园仍未录得买卖成交，预期二手成交萎缩的情况将会持续。如业主急需沽货，必须有减价求售的准备，才可与新盘直接竞争。◇
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