【大纪元2021年08月14日讯】（记者陈安编译报导）金斯敦（Kingston）地区房地产协会 (KAREA) 主席克兰西（Mat Clancy） 过去几年一直看着朋友、家人和客户从多伦多等地搬回金斯敦，他认为这种趋势不会很快停下。
他说，“如果你能以多伦多房价的一半甚至三分之一的价格买一套房子，在一个开车15分钟可到达任何地方的城市，还有一个漂亮的大后院，而且你仍在原单位工作，你为什么不那样做？”
据环球邮报报导，像金斯敦一样，许多较小的城市和较大的城镇，也就是二级市场，正在经历显着的房地产市场繁荣，因为人们希望自己的购房资金花在刀刃上，同时不受日常通勤时间的限制，还有大量在家的时间。
金斯敦
根据KAREA的数据，金斯敦6月份的房屋销售比5年平均水平高出10.1%，比10 年平均水平高出近19% 。今年前6个月的房屋销售总量达到创纪录的2,593套，比去年同期飙升51.9%。
克兰西表示，“在这场病毒大流行中，生活质量已成为人们的重中之重。在我看来，房子曾经是很多人晚上回家睡觉的地方，仅此而已。但是当每个人都被锁在自己的房子里时，他们开始思考，‘好吧，也许我应该在我喜欢的地方买房子。’”
甚至某些曾经被认为是房地产交易中的负担的房屋设施，现在也成为一个大奖。
克兰西解释，“5年前，当市场处于相对正常时期，游泳池有时会被认为是卖房的不利因素，而现在，如果你有一套带游泳池的房子上市，买家会为之疯狂。”
莱斯布里奇
专家认同，的确，这种对生活质量的追求，通常意味着在家庭内外拥有更多的生活空间，这无疑是许多小型社区房地产市场繁荣的催化剂。随着通勤不再是一个令人担忧的问题，人们居住的范围可以扩大到距市中心数小时行程的距离。
莱斯布里奇（Lethbridge）距离卡尔加里有两个小时的车程，是目前亚省最热门的房地产市场，这在很大程度上归结为现在买家想要的生活方式以及这些房产在主要城市中心以外的可负担性。
莱斯布里奇 RE/MAX 房地产公司的所有者哈蒂 (Dallas Harty) 说，“拥有大专院校、靠近山脉、靠近边境的10万人口城市并不常见。从战略上讲，这是一个非常好的地方。”
他表示，房地产行业意识到莱斯布里奇的价格不可能永远保持在可承受的水平，“但没有人知道什么时候发生变化”。现在，疫情催生了远程工作，人们无需担心通勤，这个市场的变化“是一场完美的风暴”。
哈蒂解释，这个亚省南部城市在病毒大流行前房价“非常低”，房屋平均成本约为335,000元。
RE/MAX 的报告显示，莱斯布里奇销售额增长49%，库存降低25%，这促使其成为最终的卖方市场。而且许多人认为，即使在疫情后，它也将保持这种状态。
基洛纳
同样，像卑诗省基洛纳（Kelowna）这样的地方也出现销售急剧增加，因为在家工作的趋势，人们不必担心距离温哥华办公室有4.5小时的车程，开始寻找度假区和退休区居住。
根据奥肯那根主干道房地产委员会（Okanagan Mainline Real Estate Board）的数据，6月份，基洛纳地区的公寓销售额与一年前相比增长了113%，联排别墅增长了30%，平均房价上涨了4.1%，达到1,063,914元。
加蒂诺
尽管许多人已经接受了远程办公，还是有一些员工将返回办公室，他们愿意增加通勤时间，赚更多辛苦钱来买房。
多年来，魁北克的加蒂诺（Gatineau）一直是政府工作人员和其他渥太华通勤者的热门去处。但最近，这个本已紧张的市场经历了更高的需求。
魁北克房地产经纪人专业协会 (QPAREB) 市场分析部门主管布兰特 (Charles Brant) 说，“这并不新鲜。这种趋势在病毒大流行之前就存在，加蒂诺市场是魁北克最热门的市场之一，但现在加蒂诺是该省最紧张的市场。”
需求旺盛的不仅仅是独立屋。根据 QPAREB 的数据，与第一季度相比，加蒂诺的公寓市场在2021年第二季度增长了36%。
布兰特认为，“市场过热，当然会有很多后果，在80%的交易中，出现竞标战和竞标过度……”
他补充说：“没有新的建设项目可以让这个市场平静下来。”
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