【大纪元2018年04月30日讯】（大纪元记者蔡雯文香港报导）土地供应“大辩论”日前正式展开，土地供应专责小组提出18个短中长期及概念性土地建议，进行为期5个月公众咨询。本土研究社成员陈剑青昨日在《城市论坛》质疑土地供应咨询中，不少选项只是令某群组受惠。小组主席黄远辉重申小组没有前设立场，目标是接触社会最多持份者意见就觅地达成共识。
关注基层住屋联席成员叶宝琳认为，本港现时房屋问题源于土地分配问题，供应只是解决问题其中一环，质疑小组未有在咨询中提及设立空置税、土地囤积税、资产增值税等。
陈剑青亦指，过去20年本港单位数量增长长期比住户增长数量快，即“现时房屋问出现非因兴建单位不足，而是兴建的单位不是落在有需要人士手上”，他亦提到现时有760公顷棕地未有纳入发展区，亦无发展时间表，认为该类土地应优先透过《收回土地条例》尽快收回发展。他称对是次咨询文件感失望，因文件没有提供政府空置丁地、短租地和闲置地等相关数据及土地分布。
黄远辉指，本港家庭规模正在缩少，由过去平均3.1人减至今天平均2.8人，未来将会缩至平均2.7人，是房屋需要增加的其中主因。陈剑青问黄远辉可否承诺就人均居住面积立法，让低于某居住面积人士可优先使用土地资源，否则即使增加土地资源，亦未必能落到有需要人士手上。黄反问“未有土地增加之前，怎可以立法每个人的平均居住面积呢？”
陈剑青又提到，土地供应咨询中不少选项只是令某群组受惠，如建议将丁屋变成丁厦、以公私合营模式开发发展商农地，质疑为何有前设一定要以公私合营模式发展，而非以收回土地发展，“给公众观感是，整份文件加了很多土地利益人士提出的选项，好似要过场，最后讨论一轮后，大家好似都不反对便通过，变相是这样的游戏多于真正对应大家的实质需要。”
黄远辉回应称，公私营合作只是小组提出的建议而非结论，如社会上较多人认为应该以《收回土地条例》发展私人农地，小组会如实在报告反映。他强调公众咨询报告内容将完全建基于公众咨询。◇
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