【大纪元2018年09月27日讯】（大纪元记者蔡雯文香港报导）土地供应专责小组日前就“土地大辩论”，向特首林郑月娥呈交“初步观察”报告。有立法会议员、学者及关注团体发表民间版“初步观察”，点出土供小组“初步观察”的多项明显遗漏，强调东大屿都会填海的公共财政及气候风险极高不宜推行，免陷于“基建泥沼”。
负责拟写民间版“初步观察”的环保触觉义务总干事谭凯邦批评，土供小组公布的初步报告“偏颇”及“误导”，与实际民意不符，至少有6项观察明显遗漏。当中对于社会上普遍市民包括建制派立法会议员麦美娟均认为应收回部分高球场土地作房屋用途，土供小组的“初步观察”却竟表示社会对发展高球场的意见两极，“确实两极，就是少数权贵凌驾大部分市民的想法”。
他续指，早前港大民调已反映市民对发展高球场用地的支持度比填海高，仅次于棕土。若政府最终不发展高球场用地作房屋用途，政府并无理据填海造地。谭又指，黄远辉亦承认听到不少意见认为人口政策需同时配合才能解决房屋问题，但在土供组“初步观察”却刻意不提人口政策对房屋及土地需求影响。
民间土地资源专家组成员任宪邦表示，经过关西机场人工岛水浸及强台风山竹袭港，可见在海中心建一个70万人居住的人工岛被水浸风险极高。若将人工岛建高势增建造成本，加上近年海砂成本上涨，连同铁路、公路等基建配套，他推断5,000亿元只是最低估算，可能只够填海用。任宪邦认为，该项目极昂贵及危险，根本未成熟至可做决定，甚至根本不应放在选项之一。
房屋发展研究中心创办人姚松炎指，在土地大辩论中，政府所有文件完全无提过18个选项的发展成本，以东大屿都会为例，完全无提兴建人工岛的造价。他批评政府近年经常在无披露造价的情况下，要求市民及立法会先就基建项目表态，然后挟民意授权作大造价与利益集团分赃。◇
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